Жилье⁠, 22 мар 2021, 17:55

В «Авито» назвали регионы с самыми дорогими комнатами

Спрос на покупку квартир по частям в России за год вырос на 13%. Максимальные цены — в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи

Фото: Александр Щербак/ТАСС

Средняя стоимость предложения комнаты на продажу в России в марте 2021 года составляет 34 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании «Авито Недвижимости». Средний бюджет предложения комнаты на продажу составил 578 тыс. руб. Самые дорогие комнаты — в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге.

В столице средняя стоимость комнат в предложении составляет 225 тыс. руб. за 1 кв. м (+16% за год), в Сочи это 121 тыс. руб. (+21%), в Санкт-Петербурге — 109 тыс. руб. (+14%). Самые дешевые комнаты — в Ульяновске (23,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Брянске (26 тыс. руб.) и Кирове (26,2 тыс. руб.).

Как считали

В выборку вошли 33 крупных города с максимальным предложением комнат в аренду и на продажу в базе «Авито Недвижимости». Спрос оценивался по числу обращений за контактами продавца, указанными в объявлении. Сравнивались показатели февраля 2021-го и февраля 2020 года.

Средняя ставка аренды комнат по стране, как подсчитали в компании, составляет 556 руб. за 1 кв. м (около 9 тыс. руб. за объект) в месяц. Максимальные ставки аренды, как и цены купли-продажи, отмечаются в Москве (833 руб.), Санкт-Петербурге (750 руб.) и Сочи (656 руб.). Самые низкие цены — в Ставрополе (306 руб.), Брянске (324 руб.) и Ульяновске (350 руб.).

Цены на комнаты в России

Регион	Цена 1 кв. м, руб.	Динамика, февраль 2021 года к февралю 2020 года	Ставка аренды, руб. за 1 кв. м в год	Динамика, февраль 2021 года к февралю 2020 года
Россия	34 000	0%	556	11%

Барнаул	44 444	11%	467	8%

Брянск	26 099	-1%	324	6%

Волгоград	34 400	2%	389	4%

Воронеж	34 483	4%	389	6%

Екатеринбург	61 475	2%	618	0%

Ижевск	35 833	2%	389	1%

Иркутск	54 632	9%	514	3%

Казань	70 000	15%	533	-4%

Калининград	49 451	11%	467	5%

Киров	26 241	-4%	375	4%

Краснодар	47 222	9%	412	-1%

Красноярск	45 833	5%	528	-3%

Москва	224 839	16%	833	-6%

Нижний Новгород	48 387	8%	466	2%

Новосибирск	54 167	10%	523	-2%

Омск	38 462	7%	423	-2%

Пермь	46 667	6%	500	0%

Ростов-на-Дону	44 643	1%	471	-6%

Рязань	32 090	1%	412	-1%

Самара	41 111	-1%	467	0%

Санкт-Петербург	108 560	14%	750	-5%

Саратов	31 667	1%	375	0%

Севастополь	94 444	19%	563	-3%

Симферополь	71 823	3%	444	-5%

Сочи	121 053	21%	656	5%

Ставрополь	33 333	8%	306	-3%

Томск	48 780	8%	500	0%

Тула	47 794	8%	500	7%

Тюмень	46 667	6%	500	0%

Ульяновск	23 889	-3%	350	1%

Уфа	60 000	4%	519	10%

Челябинск	29 000	2%	375	0%

Ярославль	37 398	4%	406	6%

Данные: «Авито Недвижимость»

В целом по стране за год спрос на покупку комнат вырос на 13%, на аренду — снизился на 2%. Предложение комнат в сегменте купли-продажи сократилось на 15%, в сегменте аренды — на 11%.

Недавно аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» отметили рост спроса на съемные комнаты в Москве, включая аренду в складчину, когда в одной комнате проживает два и более нанимателя. В марте на комнаты пришлось 29% всех сделок по аренде в компании.

Читайте также:

Авторы

Теги

Валерия Семенова

Арендный бизнес

rbc.group

В половине российских городов подорожали комнаты

Предложение комнат на продажу в Москве сократилось вдвое за год

Риелторы сообщили о росте спроса на аренду жилья в Москве в складчину