В Москве сменились лидеры по вводу жилья
В марте в рейтинге столичных застройщиков по объему ввода жилья произошли существенные перестановки, свидетельствуют данные обновленного в начале апреля рейтинга Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).
Лидерство вернулось к ГК «ПИК», которая по итогам января-февраля 2021 года временно уступила сразу две позиции. По итогам квартала компания ввела в столице 113,34 тыс. кв. м жилья, заняв, таким образом, долю на рынке региона в 12,73%. Второе место рейтинга занимает Фонд реновации, поднявшийся с пятой строчки. Доля столичного рынка, занимаемая застройщиком, составляет 11,34%, с начала года Фонд реновации ввел в Москве 100,9 тыс. кв. м жилья.
На третьем месте — специализированный застройщик «Прайм Парк», который по итогам января-февраля временно выбился в лидеры. Застройщик ввел 98,5 тыс. «квадратов», занимаемая доля рынка составляет 11,07%. От него незначительно отстает занимающая четвертую позицию ГК «Самолет» — 11,05% рынка и 98,39 тыс. кв. м жилья. Месяцем раньше компания была на второй строчке.
Замыкает пятерку ГК «МИЦ», которая с 2020 года прибавила в рейтинге сразу 28 позиций. Занимаемая доля рынка составляет 8,86%, объем ввода с начала года — 78,8 тыс. «квадратов». На шестом месте — АО «Банк Дом.РФ», структуры которого занимаются достройкой проблемных объектов обанкротившейся ГК СУ-155. В рамках достройки с начала года введено 52,8 тыс. кв. м — это 5,93% столичного рынка. В десятку крупнейших застройщиков по вводу жилья в Москве с начала года также входят «А101 Девелопмент», «РГ-Девелопмент», «Инвесттраст» и «Пионер».
Застройщики — лидеры по вводу жилья в Москве в первом квартале 2021 года
Застройщик
Введено жилья, кв. м
Доля объектов, введенных с переносом срока
Занимаемая доля столичного рынка
ПИК
113 340
50,67%
12,73%
Фонд реновации
100 905
-
11,34%
«Прайм Парк»
98 500
100%
11,07%
«Самолет»
98 387
53,67%
11,05%
МИЦ
78 839
100%
8,86%
СУ-155 (достраивает АО «Банк Дом.РФ»)
52 807
100%
5,93%
«А101 Девелопмент»
50 250
100%
5,65%
«РГ-Девелопмент»
44 778
100%
5,03%
«Инвесттраст»
42 843
-
4.81%
«Пионер»
31 633
100%
3,55%
| Застройщик | Введено жилья, кв. м | Доля объектов, введенных с переносом срока | Занимаемая доля столичного рынка |
|---|---|---|---|
| ПИК | 113 340 | 50,67% | 12,73% |
| Фонд реновации | 100 905 | - | 11,34% |
| «Прайм Парк» | 98 500 | 100% | 11,07% |
| «Самолет» | 98 387 | 53,67% | 11,05% |
| МИЦ | 78 839 | 100% | 8,86% |
| СУ-155 (достраивает АО «Банк Дом.РФ») | 52 807 | 100% | 5,93% |
| «А101 Девелопмент» | 50 250 | 100% | 5,65% |
| «РГ-Девелопмент» | 44 778 | 100% | 5,03% |
| «Инвесттраст» | 42 843 | - | 4.81% |
| «Пионер» | 31 633 | 100% | 3,55% |
Данные: ЕРЗ
По итогам 2020 года тройку застройщиков-лидеров составляли ПИК (20,13% рынка), «А101 Девелопмент» (8,14%) и «Инград» (4,55%). По итогам января и февраля 2021-го лидерами стали «Прайм Парк» (16,91%), «Самолет» (16,89%) и ПИК (16,94%).