Аналитики назвали округа Москвы с максимально подешевевшей арендой жилья
За год средние ставки предложения жилья в аренду в Москве снизились на 8,3%, следует из расчетов, предоставленных «РБК-Недвижимости» аналитиками портала «Мир квартир». Сильнее всего просели показатели Центрального, Юго-Западного и Западного административных округов.
По данным «Мира квартир», средняя ставка аренды жилья в ЦАО с мая 2020 года снизилась на 15,8%, до 89,8 тыс. руб. в месяц. Показатель ЮЗАО сократился на 10,6%, до 50,8 тыс. руб., ЗАО — на 9,8%, до 58,3 тыс. руб. В число округов с заметно подешевевшей арендой жилья аналитики также включили САО (-9,3%) и ЮАО (-9,2%). В компании обращают внимание, что ставки аренды за год не выросли ни в одном административном округе столицы. Минимальное (-5%) снижение отмечено в Восточном АО.
Как считали
Аналитики оценили объем предложения жилья в аренду и сравнили ставки предложения в базе «Мира квартир» в мае 2020 и 2021 годов, а также в апреле 2021-го. Статистика по ставкам не включает сегменты аренды комнат и апартаментов и предложения со сроком найма до полугода. Учитывались районы Старой Москвы без Зеленоградского АО.
«Арендные ставки в Москве сильно просели из-за режима самоизоляции и удаленной работы сотрудников компаний. Многие в 2020 году разъехались из Москвы. У арендодателей была проблема найти квартирантов в свои освободившиеся квартиры, и они снижали ставки, — рассказывает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. — Да и оставшиеся арендаторы просили снижения платы из-за возникшего кризиса. Особенно пострадали центральные районы, арендаторы переезжали в более дешевые районы и за город». Предложение съемного жилья, по оценке эксперта, за год выросло на 9%.