«Дом.РФ» допустил рекорд нового строительства жилья в России
В апреле 2021 года в России было запущено многоквартирных жилых проектов на 4,4 млн кв. м — при сохранении таких объемов итоги года по старту проектов могут стать рекордными за всю историю статистики «Дом.РФ», говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре жилищного строительства компании.
Итоги прошлого апреля — максимальный месячный результат за 2020 и 2021 годы за исключением декабря 2020 года (4,6 млн кв. м), отмечают в «Дом.РФ». Относительно апреля 2020 года запуск многоквартирного жилья в стране вырос вдвое. «Месячный объем запуска на уровне 4,4 млн кв. м — очень хороший результат. В случае удержания этого темпа до конца года суммарный годовой объем запусков составит 47 млн кв. м, что на 8 млн кв. м больше объемов ввода многоквартирного жилья в 2020 году в рамках 214-ФЗ (с привлечением средств дольщиков. — РБК)», — говорит генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Темп прироста объема запусков новых проектов в апреле 2021 года (+113% к апрелю 2020-го), по статистике компании, оказался самым высоким за последние девять месяцев. В «Дом.РФ» объясняют такую динамику низкой базой из-за коронавирусных ограничений в апреле 2020 года, отмечая, что свою роль играет и высокий спрос на жилье.
«Застройщики позитивно оценивают экономическую ситуацию и ожидают устойчивого спроса на свои проекты. Во многом укреплению спроса способствуют ипотечные программы с государственным участием, а также постепенное восстановление экономики», — отмечается в материалах компании.
Доля проектов с использованием счетов эскроу в апреле 2021 года выросла на 2,7 п.п. — до 60,1%. За год показатель увеличился на 27,8 п.п.
В компании обращают внимание, что на волне активности застройщиков число недавно начатых новых многоквартирных проектов в России превысил объемы ввода жилья в эксплуатацию. «Как результат, второй месяц подряд растет общий портфель строительства в стране. В апреле он вырос на 1,8 млн кв. м и достиг 93,8 млн кв. м, что сопоставимо с уровнем начала года», — отмечается в обзоре.
Недавно гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко сообщил о рекордном объеме привлеченных средств граждан в текущее строительство многоквартирных домов в России. По оценке компании, в апреле показатель достиг 4 трлн руб.