Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя сумма ипотеки в Москве и области выросла за год на 28%
Деньги ,  
0 

Средняя сумма ипотеки в Москве и области выросла за год на 28%

Заметнее всего за год средняя сумма ипотечного кредита увеличилась в Старой Москве — на 37%. В Подмосковье рост составил 24%, а в ТиНАО — 23%
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

За год средний чек ипотечной сделки на территории Старой Москвы вырос на 37%, в Новой Москве он увеличился на 23%, а в Московской области на 24%, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН, поступившем в редакцию 11 июня. Средний рост суммы ипотечного кредита в Московском регионе с мая 2020 года по май 2021-го составил 28%.

В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» подтвердили рост среднего размера ипотечного кредита в Москве и области на 28,1% за год. В среднем по России, по данным компании, он вырос на 28,7%.

По данным ЦИАН, в мае этого года из 13,2 тыс. сделок 9,1 тыс. в столичном регионе прошли с привлечением ипотеки, что составляет 70% общего числа. Минимальная доля кредитных сделок зафиксирована на первичном рынке в старых границах Москвы — 65%. В Новой Москве и Московской области доли ипотеки на рынке новостроек составили 74% и 73% соответственно.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Московского региона за месяц выросла на 2,3%, до 205,5 тыс. руб. к началу июня. В «Метриуме» «РБК-Недвижимости» оценили рост стоимости 1 кв. м в 2,1% за месяц, до 205 тыс. руб.

В годовом выражении цены в Московском регионе, по оценке ЦИАН, прибавили 23,7%. В компании объясняют рост индексацией цен застройщиками (в среднем на 1% за месяц) и изменением структуры предложения: из-за малого числа новых проектов в области увеличилась доля Москвы в старых границах и вырос средний по региону ценник. Кроме того, теперь застройщики выводят новые проекты по ценам на 8–16% выше, чем в уже реализуемых корпусах. В 2018 и 2019 годах премьеры, напротив, стартовали дешевле, чем присутствующие на рынке ЖК (в среднем на 9–13%).

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Старой и Новой Москвы к началу июня достигла 258,3 тыс. руб. (+1,3% за месяц и +25,3% за год). В Московской области показатель составляет 124,7 тыс. руб. (+2,8% за месяц и +27,5% за год).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Московского региона

Период Средняя цена 1 кв. м, руб.
январь 2020 года 154,3
февраль 2020 года 157,4
март 2020 года 160,9
апрель 2020 года 162,9
май 2020 года 166,1
июнь 2020 года 167,7
июль 2020 года 172,9
август 2020 года 173,6
сентябрь 2020 года 177,7
октябрь 2020 года 180,6
ноябрь 2020 года 184,2
декабрь 2020 года 191
январь 2021 года 192,3
февраль 2021 года 198,1
март 2021 года 199,4
апрель 2021 года 200,9
май 2021 года 205,5

Данные: ЦИАН

В начале июня риелторы сообщили о резком росте цен на новостройки в Новой Москве. За год средняя цена квадратного метра в ТиНАО прибавила, по разным оценкам, от 32,2% до 39,7%.

Читайте также:

Мутко сообщил о росте ипотеки в России на 44%

Эксперты назвали районы Москвы с нулевым предложением новостроек

За пять месяцев в Москве ввели полугодовой объем жилья

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента