Названы регионы с самыми большими ипотечными кредитами
За год средний размер ипотечного кредита в России вырос на 25%, составив в мае 2021 года 2,9 млн руб. В мае прошлого года показатель составлял 2,3 млн руб., следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Среди регионов самый большой размер среднего кредита — в Москве (5,9 млн руб., за год он вырос на 24%). На втором месте — Московская область (4,3 млн руб., рост на 22%), замыкает тройку Санкт-Петербург (4,2 млн руб., рост на 28%). Также в числе лидеров оказались Краснодарский край (2,6 млн руб., рост на 32%) и Свердловская область (2,5 млн руб., рост на 19%).
Средний размер ипотечного кредита (млн руб.) в регионах
| Регион | Май 2021 | Май 2020 | Рост |
|---|---|---|---|
| Москва | 5,91 | 4,77 | 24% |
| Московская область | 4,28 | 3,52 | 22% |
| Санкт-Петербург | 4,16 | 3,25 | 28% |
| Саха (Якутия) | 3,55 | 3,03 | 17% |
| Приморский край | 3,49 | 2,94 | 19% |
| Ленинградская область | 3,27 | 2,64 | 24% |
| Хабаровский край | 3,15 | 2,77 | 17% |
| Югра | 3,03 | 2,65 | 14% |
| Татарстан | 2,65 | 2,09 | 27% |
| Новосибирская область | 2,65 | 2,20 | 20% |
| Краснодарский край | 2,64 | 2 | 32% |
| Иркутская область | 2,60 | 2,03 | 28% |
| Тюменская область | 2,55 | 2,10 | 21% |
| Красноярский край | 2,54 | 2,10 | 21% |
| Свердловская область | 2,51 | 2,11 | 19% |
| Нижегородская область | 2,45 | 2,02 | 21% |
| Ростовская область | 2,33 | 1,84 | 27% |
| Башкортостан | 2,29 | 1,96 | 17% |
| Ставропольский край | 2,28 | 1,67 | 36% |
| Воронежская область | 2,20 | 1,74 | 26% |
| Самарская область | 2,16 | 1,78 | 22% |
| Пермский край | 2,12 | 1,82 | 17% |
| Кемеровская область | 2,10 | 1,74 | 21% |
| Омская область | 2,08 | 1,73 | 20% |
| Волгоградская область | 2,05 | 1,77 | 16% |
| Оренбургская область | 2,04 | 1,69 | 21% |
| Саратовская область | 1,99 | 1,64 | 21% |
| Алтайский край | 1,92 | 1,58 | 21% |
| Челябинская область | 1,89 | 1,59 | 19% |
Данные: ОКБ
Одновременно вырос и средний срок, на который россияне берут ипотечный кредит. Если год назад он составлял 194 месяца (16 лет), то по итогам мая 2021 года достиг 220 месяцев (18 лет).
«Рост среднего размера ипотечного кредита обусловлен прежде всего увеличением стоимости квадратного метра на вторичном рынке недвижимости на 22% в годовом выражении и на 35% в случае с первичным жильем. Поскольку доходы населения не растут такими темпами, то для снижения долговой нагрузки заемщикам приходится увеличивать срок кредита», — прокомментировал данные генеральный директор ОКБ Артур Александрович.
В начале июня ЦИАН сообщил, что средняя сумма ипотеки в Москве и области выросла за год на 28%. Заметнее всего за год средняя сумма ипотечного кредита увеличилась в Старой Москве — на 37%. В Подмосковье рост составил 24%, а в ТиНАО — 23%.
