Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем
По итогам января — июня 2021 года общий объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Старой Москвы составляет около 11,45 тыс. лотов суммарной площадью 593 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Минимальная стоимость «квадрата» отмечена в районе Бирюлево Восточное — средняя цена 1 кв. м здесь составляет 172,9 тыс. руб., а объем предложения — 8,2 тыс. кв. м.
Второе место в рейтинге районов с минимальной стоимостью 1 кв. м занимает район Ярославский с показателем в 192,7 тыс. руб. (объем предложения — 29 тыс. кв. м). На третьем месте — район Люблино, здесь 1 кв. м стоит 193,9 тыс. руб. (объем предложения — 42,5 тыс. кв. м).
Четвертое место — у района Лианозово, где 1 кв. м стоит в среднем 194,6 тыс. руб. (объем предложения — 0,4 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку наиболее доступных по цене район Южное Бутово с 200,4 тыс. руб. за 1 кв. м и объемом предложения в 50,4 тыс. «квадратов».
Топ-15 самых дешевых районов Старой Москвы по цене 1 кв. м
| Район | Общий объем предложения, тыс. кв. м | Количество лотов в продаже | Средняя цена 1 кв. м, руб. |
|---|---|---|---|
| Бирюлево Восточное | 8,2 | 99 | 172 900 |
| Ярославский | 29 | 596 | 192 700 |
| Люблино | 42,5 | 1 020 | 193 900 |
| Лианозово | 0,4 | 8 | 194 600 |
| Южное Бутово | 50,4 | 1 005 | 200 400 |
| Некрасовка | 9,5 | 199 | 204 900 |
| Измайлово | 2,1 | 27 | 205 800 |
| Марьино | 2 | 25 | 214 500 |
| Южное Медведково | 9,6 | 172 | 217 500 |
| Гольяново | 10,3 | 183 | 224 800 |
| Текстильщики | 7,7 | 177 | 226 800 |
| Дмитровский | 14,5 | 275 | 228 000 |
| Отрадное | 12 | 231 | 230 500 |
| Можайский | 9,2 | 193 | 245 700 |
| Западное Дегунино | 35,4 | 717 | 246 400 |
Данные: «Метриум»
По недавним подсчетам столичных риелторов, к концу второго квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в старых границах Москвы (с учетом элитного сегмента) достигла 405,6 тыс. руб. Лидеры рейтинга округов Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками сейчас — Зеленоградский, Юго-Западный и Юго-Восточный АО.
