Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали новостройки Новой Москвы с максимальным спросом
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали новостройки Новой Москвы с максимальным спросом

Первую тройку по числу реализуемых квартир в новостройках ТиНАО составляют жилые комплексы «Новые Ватутинки», «Саларьево Парк» и «Бунинские луга»
Фото: Артем Житенев/ТАСС
Фото: Артем Житенев/ТАСС

В настоящее время общая площадь квартир в новостройках Новой Москвы — 520 тыс. кв. м, предложение составляет 10,5 тыс. лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке ТиНАО — 186 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек Новой Москвы, по данным компании, занимает жилой комплекс «Новые Ватутинки». На него приходится 8,7% от общего числа сделок в локации, а стоимость 1 кв. м составляет в среднем 174 375 руб.

На второй позиции среди лидеров продаж расположился ЖК «Саларьево Парк», доля которого составляет 7,8%, а средняя цена 1 кв. м — 199 527 руб. Третье место — у жилого комплекса «Бунинские луга» с долей 7,3% и средней ценой 1 кв. м 199 347 руб.

Также в лидирующую пятерку вошли ЖК «Испанские кварталы» (6,9% и 208 633 руб.) и «Скандинавия» (6,2% и 208 633 руб.).

Топ-10 жилых комплексов — лидеров по доле в общем предложении Новой Москвы

Название ЖК Доля в объеме продаж Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Новые Ватутинки» 8,7% 174 375
«Саларьево Парк» 7,8 199 527
«Бунинские луга» 7,3% 195 347
«Испанские кварталы 2» 6,9% 208 633
«Скандинавия Юг» 6,2% 208 633
«Остафьево» 5,8% 187 887
«Десна» 5,3% 152 502
«Прокшино» 5,3% 215 255
«Белые ночи» 4,8% 216 944
«Алхимово» 4,5% 196 140

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В компании «Бест-Новострой» «РБК-Недвижимости» также назвали «Новые Ватутинки» как самый продаваемый ЖК Новой Москвы. Долю сделок в этом ЖК в общем объеме продаж в локации в компании оценивают в 10%.

«Цены в ТиНАО за последний год выросли не меньше, чем внутри МКАД — на 27,5%. При такой динамике в топ продаж очень быстро выбиваются наиболее доступные новостройки, — поясняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Предложение в Новой Москве сейчас лишь на 12% ниже, чем год назад. Своего дна экспозиция в ТиНАО достигла в ноябре 2020 года (5,7 тыс. лотов и минус 39% за полгода). С тех пор предложение Новой Москвы активно восстанавливалось и сейчас не так далеко от допандемийных показателей».

«В целом на рынке Новой Москвы по сравнению с прошлым годом продажи выросли в 2,6 раза. Стоимость 1 кв. м в новостройках с начала 2021 года поднялась на 7%, а общее количество предложения в экспозиции увеличилось на 17%», — отмечает руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.

На прошлой неделе риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть. За год средняя стоимость предложения квартир на первичном рынке Старой Москвы выросла на 27%, в ТиНАО — на 21%.

Читайте также:

Риелторы назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на новостройки

Эксперты назвали районы Москвы с максимальной концентрацией ипотечников

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила ₽20 млн Жилье, 28 ноя, 18:59
За два года доля «плохой» ипотеки на ИЖС подскочила более чем в 20 раз Деньги, 28 ноя, 18:42
Жилье в новостройках Москвы в ноябре подешевело на 2% Жилье, 28 ноя, 18:31
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Деньги, 28 ноя, 18:19
В Санкт-Петербурге на торги выставили историческое здание Главпочтамта Город, 28 ноя, 17:15
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку с маткапиталом в 2025 году Деньги, 28 ноя, 16:24
Ленобласть опередила Подмосковье по аренде домов на Новый год Загород, 28 ноя, 16:05
Каждый пятый россиянин планирует встретить Новый год на даче Загород, 28 ноя, 15:42
Лепнина, бархат, серый цвет: антитренды в дизайне интерьера – 2026 Дизайн, 28 ноя, 14:00
ТЦ в России из-за падения спроса стали переформатировать в склады Город, 28 ноя, 13:27
Как управляющие компании работают в делюкс проектах Город, 28 ноя, 13:00
Собянин утвердил план благоустройства столицы на 2026 год Город, 28 ноя, 12:14
Чем и как отмыть линолеум от грязи и пятен в домашних условиях Жилье, 28 ноя, 11:34
Названы районы Москвы — лидеры по доступности жилья в новостройках Жилье, 28 ноя, 10:01
Лента Радио