Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали курортные города — лидеры по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали курортные города — лидеры по росту цен на новостройки

В апреле — июне этого года курортная недвижимость заметнее всего подорожала в Новороссийске
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС

По итогам второго квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в российских городах-курортах составила 136,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН. По сравнению с концом первого квартала цена «квадрата» увеличилась в среднем на 9,6% — в начале апреля этого года она составляла 124,9 тыс. руб.

Лидером по росту цены «квадрата» в ЦИАН называют Новороссийск. За три последних месяца 1 кв. м подорожал здесь с 84,9 тыс. до 101,7 тыс. руб., или на 19,8%. На втором месте — Севастополь. В начале апреля 1 кв. м жилья в новостройке здесь стоил 103,8 тыс. руб., а в начале июля — 116 тыс. руб., или на 11,8% больше. Замыкает тройку лидеров Анапа, где цена 1 кв. м увеличилась за квартал на 11,6% и теперь составляет 134,4 тыс. руб.

Динамика роста цены 1 кв. м в курортных городах в апреле — июне 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Апрель 2021 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Июль 2021 года Динамика роста цены за квартал
Новороссийск 84,9 101,7 +19,8%
Севастополь 103,8 116 +11,8%
Анапа 120,4 134,4 +11,6%
Сочи 216,8 236,6 +9,1%
Туапсе 94,6 98,7 +4,3%
Ялта 128,6 129,7 +0,9%

Данные: аналитический центр ЦИАН

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, главным фактором подорожания стал повышенный спрос со стороны покупателей из других регионов, которые работают удаленно и желают приобрести недвижимость в комфортных для жизни локациях.

Похожую точку зрения «РБК-Недвижимости» высказал генеральный директор ООО «Добро-плюс», девелопер «Резиденции Дипломат» (Ялта) Иван Шариков. Он подтвердил, что на рынке курортной недвижимости наблюдается рост, который подталкивает, прежде всего, спрос со стороны иногородних покупателей.

«Пандемия дала импульс. Многие в условиях полузакрытых границ и непонятных перспектив выбирают курортную недвижимость в своей стране. Наибольшим интересом пользуется Сочи, где уже сейчас объем продаваемого жилья в новостройках сократился до минимума. Цены на некоторые хорошие объекты на первичном рынке уже приблизились к московским», — резюмировал Иван Шариков.

По данным экспертов консалтинговой группы SRG, жилье в Новороссийске подорожало на 17,6%. Средняя стоимость однокомнатных квартир в городе составила 3,3 млн руб., а по росту цен Новороссийск входит в число лидеров.

По итогам января — июня 2021 года Краснодарский край обогнал Москву и Петербург по росту ипотечного спроса. Число заявок на жилищный кредит на Кубани за год выросло на 110%, сумма займа — почти на треть.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента