Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост предложения новостроек в Старой Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост предложения новостроек в Старой Москве

Во втором квартале этого года на столичный рынок вышли 15 новых проектов. Это на четыре проекта больше, чем за аналогичный период прошлого года
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

По итогам второго квартала 2021 года объем предложения на первичном рынке Старой Москвы составил 27,7 тыс. лотов (квартир и апартаментов). По сравнению с концом первого квартала предложение на столичном рынке увеличилось на 7%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья». Рост предложения аналитики фиксируют третий месяц подряд после длительного падения.

Если сравнивать показатели первого полугодия 2021 года с аналогичным периодом прошлого года, то предложение на первичном рынке сократилось на 32%. В «Азбуке жилья» отмечают, что рост предложения произошел только в массовом сегменте — на 22%. Элитный сегмент потерял 8%, а новостройки бизнес-класса — 6%.

В апреле — июне 2021 года на столичном рынке новостроек появились 15 новых жилых комплексов, рассчитанных на 10 970 лотов, а за аналогичный период прошлого года на рынок вывели 11 проектов на 6222 лота. В апреле — июне 2019 года рынок пополнился 14 новыми проектами на 3817 лотов.

Количество лотов в продаже на первичном рынке Старой Москвы

Данные: «Азбука жилья»

По данным аналитиков «Азбуки жилья», во втором квартале в новостройках Старой Москвы было продано 19,1 лота, что на 16% больше, чем в первом квартале. При этом доля продаж жилья в массовых сегментах в апреле — июне снизилась по сравнению с январем — мартом с 63% до 56%. Доля новостроек бизнес-класса выросла с 36% до 42%. Продажи в элитном сегменте увеличились с 1% до 2%.

По-прежнему актуальны на столичном рынке жилья ипотечные кредиты. Доля сделок с использованием ипотеки на первичном рынке Старой Москвы составляет 67,5%, добавляют в агентстве.

По подсчетам ЦИАН, доля ипотечных сделок по рынку варьировалась в первом полугодии от месяца к месяцу в диапазоне от 63% до 72%. В июне (последний месяц действия льготной ипотеки на старых условиях) доля сделок с использованием ипотечного кредита достигла на первичном рынке 72%. Это максимальное значение с июня 2020 года, когда в Москве были сняты основные ограничения после весеннего локдауна, а лимит кредита по льготной ипотеке в столичных регионах повысили до 12 млн руб.

Читайте также:

Риелторы назвали площадь самых маленьких квартир на рынке Москвы

В ЦИАН сообщили о 70%-ном росте сделок с новостройками в Москве за год

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Главное Лента