Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье
Жилье ,  
0 

Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье

Самая дорогая вторичка сконцентрирована в Москве, Санкт-Петербурге и Казани
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

По итогам второго квартала средняя цена на вторичном рынке в городах-миллионниках составила 91 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в первом квартале, когда средняя цена зафиксировалась на отметке 89,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании ЦИАН.

Первое место в рейтинге занимает Москва, где средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке составляет 260,9 тыс. руб. За второй квартал цена выросла на 1%. На втором месте — Санкт-Петербург, где средняя цена 1 кв. м увеличилась за три месяца со 159,5 тыс. руб. до 162,1 тыс. руб., или на 1,6%. Третью позицию занимает Казань — в среднем 1 кв. м на вторичном рынке стоит здесь по итогам второго квартала 100,7 тыс. руб. В конце первого квартала «квадрат» стоил 101,6 тыс. руб. — на 0,9% больше.

Четвертое место по дороговизне 1 кв. м у Нижнего Новгорода, где средняя цена 1 кв. м на вторичке выросла на 1,9% — с 89,2 тыс. до 90,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Новосибирск, здесь 1 кв. м стоит в среднем 86,5 тыс. руб., тогда как в конце первого квартала стоил 84,8 тыс. руб. (+2%).

Рейтинг городов-миллионников по цене 1 кв. м на конец второго квартала 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб. Рост цены 1 кв. м за квартал
Москва 258,4 260,9 +1%
Санкт-Петербург 159,5 162,1 +1,6%
Казань 100,7 101,6 +0,9%
Нижний Новгород 89,2 90,9 +1,9%
Новосибирск 84,8 86,5 +2%
Екатеринбург 82,4 83,5 +1,3%
Уфа 79,2 79,7 +0,6%
Красноярск 76,6 77,7 +1,4%
Краснодар 75,3 76,8 +2%
Воронеж 67,1 68,5 +2,1%
Самара 66,9 67,6 +1%
Ростов-на-Дону 66,4 66,7 +0,5
Омск 63,8 65 +1,9%
Пермь 63,9 64,9 +1,6%
Волгоград 56,1 56,8 +1,2%
Челябинск 45,8 46,7 +2%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Во втором квартале 2021 года рост цен на вторичном рынке городов-миллионников замедлился. Причиной стагнации стало окончание действия льготного ипотечного кредитования с прежним лимитом, в результате чего спрос во многом был сосредоточен в сегменте новостроек, где стоимость увеличивалась сильнее. Повышение ключевой ставки с последующим удорожанием ипотеки также способствует стабилизации цен», — отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Во второй половине 2021 года число сделок на вторичном рынке жилья может снизиться примерно на треть по сравнению с показателями первого полугодия. Главные причины такого прогноза — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников, завышающих стоимость лотов.

Читайте также:

Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Главное Лента