Жилье , 06 июл 2021, 16:45

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным выбором вторичного жилья

Больше всего лотов на вторичном рынке столицы выставлено на продажу в Пресненском районе, Раменках и Хамовниках

Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Сейчас на вторичном рынке Москвы (включая ТиНАО) выставлено 51,49 тыс. квартир общей площадью 4,697 млн кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Первое место по предложению вторичного жилья занимает Пресненский район столицы (Центральный АО). Здесь выставлено на продажу 2,8 тыс. лотов общей площадью 472 тыс. кв. м. Средняя цена «квадрата» в локации составляет 693,9 тыс. руб.

На втором месте — район Раменки (ЗАО), где на продажу выставлено 2,26 тыс. квартир общей площадью 346 тыс. кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м — 509,8 тыс. руб. Третье место — у Хамовников (ЦАО) с 1,99 тыс. лотов общей площадью 412 тыс. кв. м. Средняя цена 1 кв. м — 952,1 тыс. руб.

В пятерку районов с максимальным предложением вторички также входят поселение Сосенское (ЮАО) с 1,58 тыс. лотов (79,875 тыс. кв. м) и Хорошево-Мневники с 1,26 тыс. лотов (98,12 тыс. кв.м). Средняя цена 1 кв. м в районах составляет 220 тыс. и 352,5 тыс. руб. соответственно.

Районы — лидеры по предложению вторичного жилья в Москве

Район	Количество лотов	Общая площадь предложения, кв. м	Средняя цена 1 кв. м	Доля в общем объеме
Пресненский	2 802	472 014	693 963	5,44%

Раменки	2 259	346 037	509 844	4,39%

Хамовники	1 978	412 496	952 132	3,84%

Сосенское	1 576	79 845	220 051	3,06%

Хорошево-Мневники	1 262	98 115	352 488	2,45%

Тверской	1 144	169 239	673 877	2,22%

Хорошевский	1 002	106 325	418 974	1,95%

Басманный	937	134 089	503 973	1,82%

Арбат	876	145 323	801 424	1,7%

Даниловский	870	63 136	341 005	1,69%

Очаково-Матвеевское	779	13 951	413 517	1,51%

Московский	757	39 814	225 257	1,47%

Можайский	720	64 381	277 750	1,4%

Филевский парк	711	49 214	360 995	1,38%

Некрасовка	635	28 509	192 520	1,23%

Замоскворечье	634	89 664	594 105	1,23%

Тропарево-Никулино	627	72 338	355 719	1,22%

Южное Бутово	596	33 166	210 060	1,16%

Щукино	594	74 390	350 586	1,15%

Таганский	573	58 944	449 078	1,11%



Районы с наименьшим количеством лотов

Поселение Киевский	46	2505	164 132	0,09%

Кокошкино	46	1895	163 611	0,09%

Молжаниновский	38	2400	160 346	0,07%

Михайлово-Ярцевское	32	1562	143 731	0,06%

Краснопахорское	31	1804	151 225	0,06%

Восточный	27	1359	182 757	0,05%

Мосрентген	26	1382	190 714	0,05%

Вороновское	23	1516	126 839	0,04%

Кленовское	22	1677	103 085	0,04%

Роговское	12	687	96 004	0,02%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Среди столичных округов первое место по количеству лотов в продаже на вторичном рынке занимает ЦАО (10,21 тыс.), следом за ним расположился ЗАО (7,92 тыс.), замыкает тройку САО (4,57 тыс.).

Далее следуют:

ЮАО (4,28 тыс.);
НАО (4,26 тыс.);
ЮЗАО (4,09 тыс.);
ЮВАО (3,997 тыс.);
СВАО (3,95 тыс.);
ВАО (3,59 тыс.);
СЗАО (3,48 тыс.);
ТАО (0,6 тыс.);
ЗелАО (0,57 тыс.).

Недавно столичные риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы. Более половины (58%) сделок по покупке недвижимости в столичном регионе в мае были оформлены с привлечением жилищного кредита.

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

Авторы

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Названы районы Москвы с обогнавшими вторичный рынок по цене новостройками

Росреестр сообщил о рекорде сделок со вторичным жильем в Москве

В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%