Аналитики назвали мегаполисы с сильнейшим сокращением предложения жилья
К концу второго квартала 2021 года на вторичном рынке жилья городов-миллионников России было выставлено на продажу 174 тыс. квартир. Число предложений стало меньше в восьми городах, в семи число лотов увеличилось, в одном осталось без изменений, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» обзора аналитиков компании ЦИАН.
Первое место по вымыванию предложения на вторичке занял Челябинск. В конце апреля здесь продавалось 6,2 тыс. квартир, а к концу июня их число сократилось до 4,8 тыс. (минус 22,6%).
На втором месте Красноярск, где снижение составило около 18%. По итогам первого квартала на вторичном рынке продавали 8,1 тыс. лотов, а в конце июня их было 6,7 тыс. Замыкает первую тройку Екатеринбург. В конце первого квартала здесь в продаже было 7 тыс. квартир, в конце второго — 6 тыс. Снижение составило около 15%.
Динамика предложения вторичного жилья в городах-миллионниках России, 2-й квартал 2021 года
| Город | Количество лотов в апреле 2021 года, тыс. | Количество лотов в июне 2021 года, тыс. | Динамика снижения |
|---|---|---|---|
| Челябинск | 6,2 | 4,8 | -22,6% |
| Красноярск | 8,1 | 6,7 | -18% |
| Екатеринбург | 7 | 6 | -15% |
| Москва | 37,1 | 31,8 | -14% |
| Новосибирск | 15,6 | 13,7 | -13% |
| Пермь | 4 | 3,5 | -12% |
| Воронеж | 9 | 8,7 | -3% |
| Омск | 14,5 | 14,4 | -1% |
| Волгоград | 7,7 | 7,7 | - |
| Краснодар | 6,1 | 9,6 | +58% |
| Казань | 6 | 7,9 | +32% |
| Уфа | 6,7 | 7,9 | +17% |
| Ростов-на-Дону | 10,6 | 12,2 | +15% |
| Самара | 7,3 | 8 | +10% |
| Нижний Новгород | 5,2 | 5,5 | +7% |
| Санкт-Петербург | 24,6 | 25,6 | +4% |
Данные: аналитический центр ЦИАН
Сокращение во втором квартале предложения на вторичном рынке Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Бест-Недвижимость». По их оценке, за квартал лотов на вторичке стало примерно на 10% меньше.
По итогам второго квартала этого года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках составила 91 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем по итогам первого квартала (89,8 тыс. руб). В лидерах — Москва (260,9 тыс. руб.), на втором месте — Санкт-Петербург (162,1 тыс. руб.), на третьей строчке — Казань (100,7 тыс. руб.).
