Выдача ипотеки в России выросла на 76% за год
В январе — июне этого года 20 ведущих ипотечных банков выдали за полгода 907 тыс. ипотечных кредитов, что на 45% больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года. Общая сумма кредитов составила 2,6 трлн руб. Это на 76% больше в денежном выражении, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в отчете «Топ-20 ипотечных банков в первом полугодии 2021 года», подготовленного Аналитическим центром «Дом.РФ» и Frank RG.
В июне 2021 года 20 крупнейших банков выдали 173 тыс. жилищных кредитов, что на 42% больше, чем в июне 2020-го. Общая сумма выдачи составила 534 млрд руб., что на 85% превосходит показатели июня прошлого года.
Доля ипотеки на первичном рынке за шесть месяцев 2021 года составила 28%, что на 1 процентный пункт больше, чем за аналогичный период прошлого года. 55% ипотечных кредитов было выдано на приобретение жилья на вторичном рынке (+1% п.п. к январю — июню 2020 года), а доля кредитов на рефинансирование ипотеки снизилась на 2 п.п. и составила 14%. Доля кредитов на ИЖС составила 2%, не изменившись по сравнению с первым полугодием прошлого года.
Топ-5 банков по объему выданных кредитов в первом полугодии 2021 года
| Название банка | Выдано кредитов, млрд руб. | Рост к первому полугодию 2020 года | Доля в общем объеме выдачи | Рост к первому полугодию 2020 года |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк | 1, 337,4 | +111,4% | 49,2% | +9,1% |
| ВТБ | 515,5 | +33% | 18,9% | -5,6% |
| «Альфа-Банк» | 140,2 | +126,7% | 5,2% | +1,2% |
| Банк «Открытие» | 86,8 | +59,4% | 3,2% | -0,3% |
| «Россельхозбанк» | 76,2 | +49,3% | 2,8% | -0,4% |
Данные: «Дом.РФ»
По мнению аналитиков «Дом.РФ», в долгосрочной перспективе точками роста ипотечного рынка станут развитие ипотечных облигаций, внедрение электронной закладной, цифровизация и развитие ипотеки на строительство индивидуальных домов.
На прошлой неделе эксперты риелторских компаний Est−a−Tet и «Миэль» назвали самые востребованные суммы ипотечного кредита в Москве. Более 40% ипотечных кредитов на покупку столичных новостроек во втором квартале 2021 года взято на сумму от 4 млн до 8 млн руб. Доля кредитов с бюджетом до 3 млн руб. — с июля это лимит по ипотечной госпрограмме — составляет 10%.
