Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Перед окончанием госпрограммы ипотека подешевела до рекордного минимума
Жилье ,  
0 

Перед окончанием госпрограммы ипотека подешевела до рекордного минимума

С учетом сопутствующих расходов, средняя стоимость взятой в июне 2021 года ипотеки снизилась до 8,5% годовых. Такое значение было в марте, но тогда и ключевая ставка ЦБ была ниже
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК), включающая процентную ставку и сопутствующие расходы, в России снизилась в июне 2021 года до 8,5%. Это рекордно низкий показатель, говорится в обзоре «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), которое располагает информацией о 97% российских заемщиков. 

В ОКБ уточняют, что рекордно низкий показатель месяца в 8,5% отмечается второй раз за всю историю подобной статистики. До такого уровня полная стоимость кредита опускалась еще и в марте 2021 года, но тогда и ключевая ставка Банка России была ниже. В апреле 2021-го ПСК составляла уже 8,7%, а в мае — 8,8%. Значения июня 2020 и июня 2019 года составляли, соответственно, 9,3% и 11,9% годовых. Максимальный с 2016 года показатель — 13,6%, на таком уровне ПСК была в марте 2016 года. 

Снижению полной стоимости ипотечного кредита в июне не помешало постепенное увеличение ключевой ставки ЦБ, в ОКБ это объясняют ростом доли сделок по ипотечной госпрограмме: заемщики старались воспользоваться программой на старых условиях. «Это привело к резкому увеличению доли льготных ипотечных кредитов примерно с 19% в мае до 29% в июне, что и привело к снижению уровня средней ставки. Очевидно, что уже по итогам июля средняя ПСК вновь начнет расти вслед за повышением ключевой ставки», — говорит генеральный директор ОКБ Артур Александрович. 

Первый взнос — 70%: кто с 1 июля сможет воспользоваться льготной ипотекой

Полная стоимость ипотечного кредита в России, % годовых

Месяц 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
январь 8,6 10,5 11,3 10,9 12,6 13,2
февраль 8,6 10,3 11,6 10,8 12,6 12,9
март 8,5 10,2 11,9 10,7 12,4 13,6
апрель 8,7 10,1 12,1 10,7 12,3 13,5
май 8,8 9,2 12,0 10,7 12,2 13,5
июнь 8,5 9,3 11,9 10,8 12,0 13,5
июль 9,0 11,9 10,9 11,9 13,4
август 8,8 11,6 10,9 11,4 13,2
сентябрь 8,7 11,3 10,9 11,0 13,1
октябрь 8,7 11,1 10,8 11,1 12,9
ноябрь 8,8 10,9 10,9 10,9 12,8
декабрь 8,7 10,7 11,1 10,8 12,5

Данные: ОКБ

С 1 июля в России изменились ключевые параметры ипотеки с господдержкой на покупку жилья в новостройках. Ставка по кредиту была увеличена с 6,5% до 7% годовых, максимально возможная сумма займа для всех регионов — снижена до 3 млн руб. До этого в столичных регионах лимит составлял 12 млн руб., в остальных регионах — 6 млн руб. В ВТБ оценивают спад спроса на ипотеку с господдержкой после изменений в программе в 60%. Максимальное снижение произошло именно в столичных регионах — на 88% в Москве и области и на 67% в Санкт-Петербурге и области.

Читайте также: 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Лента Радио