Жилье⁠, 06 авг 2021, 18:54

Предложение в новостройках комфорт-класса Москвы сократилось на треть

Сокращению предложения не помешал даже масштабный вывод новых домов: только в июле 2021 года — 14 корпусов

Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

За последний год в новостройках комфорт-класса на территории Старой Москвы количество лотов сократилось на 32%, говорится в исследовании аналитиков компании «Бон Тон» (есть в редакции).

Эту тенденцию «РБК-Недвижимости» подтвердили и в агентстве недвижимости Est-a-Tet. По данным компании, общая площадь квартир комфорт-класса в новостройках Старой Москвы по итогам июля 2020 года составляла 1 млн кв. м, а к концу июля 2021 года снизилась до 624 тыс. кв. м, или на 31%.

В «Бон Тон» отмечают, что более чем две трети предложения квартир комфорт-класса (68,4% от общего объема предложения) сейчас приходится на четыре округа: ЮВАО, ЗАО, САО и СВАО. В Центральном АО таких новостроек нет совсем.

По итогам июля 2021 года средняя цена 1 кв. м в московских новостройках комфорт-класса достигла 246,5 тыс. руб., прибавив за год 40,9%, подсчитали в компании. За месяц средняя цена 1 кв. м выросла на 1,8%.

Рейтинг округов Старой Москвы (без учета ЦАО) по средней цене 1 кв. м в новостройках комфорт-класса

Округ	Средняя цена 1 кв. м в июне 2021 года (тыс. руб.)	Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года (тыс. руб.)
ЗАО	289,6	289,6

ВАО	263	271,9

СЗАО	256,3	259,4

САО	249,9	255,6

СВАО	238,4	240,1

ЮВАО	233,7	238,6

ЮАО	238,6	236,5

ЮЗАО	198,4	201,2

ЗелАО	184,4	182,8

Данные: «Бон Тон»

Недавно аналитики одной из столичных риелторских компаний зафиксировали резкое сокращение новостроек в продаже в нескольких районах Москвы. Особенно сильно первичная экспозиция уменьшилась в Лианозово, Беговом районе и в Гольяново.

Названы самые продаваемые новостройки Новой Москвы

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на апартаменты

Авторы

Теги