Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым быстрым ростом цен на жилье
К августу 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы (ТиНАО) достигла отметки 193 тыс. руб., средняя стоимость лота — 9,3 млн руб. Первое место среди районов (поселений) ТиНАО с самой высокой динамикой роста средней цены 1 кв. м занимает Первомайское, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Средняя цена «квадрата» в поселении Первомайское составляет 123,9 тыс. руб., с начала года показатель вырос на 22,7%. Второе место по динамике роста занимает поселение Филимонковское, где 1 кв. м подорожал на 19,5%, до 160,5 тыс. руб.
На третьем месте поселение Сосенское, где средняя цена 1 кв. м выросла на 16,7% и составляет 206,1 тыс. руб. Четвертое место у поселения Рязановское с ростом на 15%, до 191,4 тыс. руб. за «квадрат». Замыкает первую пятерку район Московский — средняя цена 1 кв. м здесь равняется 205,1 тыс. руб., рост с начала 2021 года составил 14,8%.
Поселения Новой Москвы — лидеры по росту цены 1 кв. м на первичном рынке
| Поселение | Округ | Количество лотов | Средняя цена 1 кв. м во втором полугодии 2021 года, руб. | Рост по сравнению с концом 2020 года |
|---|---|---|---|---|
| Первомайское | ТАО | 491 | 123 922 | +22,7% |
| Филимонковское | НАО | 299 | 160 554 | +19,5% |
| Сосенское | НАО | 5 888 | 206 100 | +16,7% |
| Рязановское | НАО | 460 | 191 494 | +15% |
| Московский | НАО | 887 | 205 123 | +14,8% |
| Десеновское | НАО | 1 847 | 176 236 | +12,3% |
| Новофедоровское | ТАО | 71 | 96 675 | +11% |
| Внуковское | НАО | 488 | 192 538 | +6,4% |
| Марушкинское | НАО | 108 | 142 416 | +5,3% |
Данные: «Метриум»
«В число поселений Новой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м на первичном рынке по итогам первого полугодия вошли сразу восемь локаций Новомосковского округа. Это полностью совпадает с локацией предложения — в январе — июне 2021 года большая часть лотов (94,8% от общего объема экспозиции) располагалась как раз в НАО, тогда как на долю ТАО пришлось всего 5,2% предложения», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По статистике Росреестра, первую тройку среди столичных административных округов по зарегистрированным договорам долевого участия во втором квартале 2021 года составили ТиНАО, ЮВАО и ЗАО.
