Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы подмосковные направления с самыми недорогими новостройками
Деньги ,  
0 

Названы подмосковные направления с самыми недорогими новостройками

Самые доступные квартиры Московской области сконцентрированы на Щелковском, Горьковском и Дмитровском шоссе
Дома в Щелково
Дома в Щелково (Фото: mii.mosreg.ru)

Первое место среди самых доступных направлений на рынке новостроек Подмосковья занимает Щелковское шоссе. Средняя цена 1 кв. м здесь составляет 97,1 тыс. руб., а стоимость лота — 5,58 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра ЦИАН.

На втором месте расположилось Горьковское шоссе, где за 1 кв. м в среднем надо отдать 105,5 тыс. руб. Cредняя стоимость лота в августе зафиксирована на отметке 4,66 млн руб. Третье место занимает Дмитровское шоссе. Средняя цена 1 «квадрата» — 116,6 тыс. руб., а средняя стоимость лота в массовом сегменте — 5,2 млн руб.

На четвертой позиции — Ленинградское шоссе со средней ценой 1 кв. м 120,7 тыс. руб. и средней стоимостью лота 6,53 млн руб. Замыкает первую пятерку Киевское шоссе, где 1 кв. м в новостройке стоит в среднем 130,9 тыс. руб., а стоимость лота составляет 7,04 млн руб.

Топ-10 направлений Подмосковья с наименьшей ценой 1 кв. м на первичном рынке

Шоссе Количество лотов в продаже Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Средняя стоимость лота, млн руб.
Щелковское 678 97,1 5,58
Горьковское 1 699 105,5 4,66
Дмитровское 803 116,6 5,27
Ленинградское 686 120,7 6,53
Киевское 335 130,9 7,04
Новорижское 743 134,3 6,94
Пятницкое 1317 138 6,03
Ярославское 2769 138,6 6,59
Каширское 2591 139,3 6,72
Носовихинское 1452 140,5 5,84

Данные: аналитический центр ЦИАН

Сейчас на рынке новостроек массовых сегментов Московской области в продаже, по данным ЦИАН, находится около 23 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составляет 132,6 тыс. руб., а средняя стоимость лота — 6,45 млн руб.

Самые дешевые новостройки традиционно расположены на востоке и юго-востоке Московской области. Щелковское, Горьковское шоссе считаются менее престижными за счет повышенной плотности застройки и худшей транспортной доступности, поясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

«Большое значение имеет структура предложения: на Щелковском направлении все новостройки находятся в среднем Подмосковье, поэтому уровень цен здесь ниже, чем по тем направлениям, где есть ЖК, расположенные совсем близко к Москве. Большинство предложений на Дмитровском шоссе сосредоточено как раз в Дмитрове, который расположен в дальнем Подмосковье и цены там ниже. А на Киевском и Новорижском шоссе таких лотов в ближнем поясе вообще нет. На Ленинградском направлении цены занижены за счет ЖК в Клину и Солнечногорске», — резюмирует итоги исследования Попов.

Аналитики назвали районы Подмосковья с самыми дешевыми дачами. Минимальный бюджет предложения дач в Озерском и Серебряно-Прудском районах, максимальный — в Одинцовском и Красногорском.

Читайте также:

Подмосковье обогнало Москву по росту цен на жилье

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Подмосковья

Риелторы назвали направления Подмосковья с самыми дешевыми домами

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 15 июл, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 15 июл, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 15 июл, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 15 июл, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15 июл, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15 июл, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 15 июл, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 15 июл, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 15 июл, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 июл, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 15 июл, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента