Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России существенно снизился уровень одобрения ипотеки
Деньги ,  
0 

В России существенно снизился уровень одобрения ипотеки

За год число одобренных кредитов на жилье снизилось на 10 п.п., до июльских 61,7%. Причины — изменение программы льготной ипотеки, ужесточение требований к заемщикам, снижение платежеспособности и рост цен на жилье, объясняют эксперты
Фото:  Elle Aon\ shutterstock
Фото: Elle Aon\ shutterstock

В России банки стали одобрять меньше заявок по ипотеке. За год число одобренных кредитов снизилось на 10 п.п., до июльских 61,7%. Это самый низкий показатель с декабря 2017 года, рассказали «РБК-Недвижимости» в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).

В НБКИ фиксируют такой тренд десятый месяц подряд — с октября 2020 года. За этот период уровень одобрения снизился на 12,4 п.п.

По наблюдениям НБКИ, июльский показатель — самый низкий с декабря 2017 года, когда он составлял 61,6%. «В целом можно констатировать, что в 2021 году банки продолжают придерживаться консервативного подхода в ипотечном кредитовании. В то же время в июле 2021 года по сравнению с предыдущим месяцем снижение доли одобренных ипотечных заявок ускорилось и составило 3,1 п.п.», — рассказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Изменение доли одобренных заявок по ипотеке

Период Доля одобренных заявок, %
июль 2020 г. 72,1
август 2020 г. 73,7
сентябрь 2020 г. 74,1
октябрь 2020 г. 73,3
ноябрь 2020 г. 72,2
декабрь 2020 г. 71,3
январь 2021 г. 69,4
февраль 2021 г. 67,6
март 2021 г. 67,1
апрель 2021 г. 66,2
май 2021 г. 65,5
июнь 2021 г. 64,8
июль 2021 г. 61,7

Данные: НБКИ

В бюро кредитных историй «Эквифакс» подтвердили снижение доли одобренных ипотечных кредитов начиная с октября 2020 года. По их данным, если в сентябре прошлого года уровень одобрения ипотеки составлял 73,7%, то в октябре — 72,5%, а к январю 2021 года — 66,2%. «В июне доля одобренных ипотечных заявок составила 67%, что на 5 п.п. ниже аналогичного показателя предыдущего года», — добавил гендиректор «Эквифакса» Олег Лагуткин. Данных по июлю у «Эквифакс» пока нет.

Эксперты объясняют снижение доли одобренных заявок на ипотеку влиянием нескольких факторов. Это регулирование — изменение программы льготной ипотеки, ужесточение требований к заемщикам по первоначальному взносу, а также общеэкономические причины — увеличение стоимости жилья и снижение платежеспособного спроса, пояснил Олег Лагуткин.

После изменения условий государственной программы льготной ипотеки спрос на жилищные кредиты резко упал во всем столичном регионе. В Москве доля ипотеки в общем объеме сделок с новостройками в июле сократилась с 73,9% до 56,7%, в Подмосковье — с 79,5% до 62,4%, в Новой Москве — с рекордных 83,1% до 57,1%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Главное Лента