Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки

Уменьшение спроса на жилищные кредиты в столице и области в июле составило, по разным оценкам, от 15% до 60%
Изменение процентных ставок привело к падению интереса к ипотеке
Изменение процентных ставок привело к падению интереса к ипотеке (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

После изменения условий государственной программы льготной ипотеки спрос на жилищные кредиты резко упал во всем столичном регионе. В Москве доля ипотеки в общем объеме сделок с новостройками в июле сократилась с 73,9% до 56,7%, в Подмосковье — с 79,5% до 62,4%, в Новой Москве — с рекордных 83,1% до 57,1%, говорится в исследовании специалистов компании «Бест-Новострой» (есть в редакции). При расчетах использовались данные инструмента мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro.

Число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в июле 2021 года составило 3,8 тыс., что на 40,6% меньше, чем месяцем ранее. Последний раз такое количество сделок заключалось в январе 2021 года, утверждают в компании «Бест-Новострой». Для первого месяца года низкий показатель характерен из-за долгих каникул.

Данные о сильном падении в столичном регионе количества оформленных ипотечных кредитов «РБК-Недвижимости» подтвердили в компаниях «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Est-a-Tet.

«По нашей предварительной оценке, в июле по столичному региону было заключено на 15–30% меньше ипотечных договоров, чем в июне. Но это не только фактор ипотеки, но еще и лета. Все-таки июль — не самый репрезентативный месяц, особенно при отсутствии жестких ограничений и открытых границах со многими странами», — говорит руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров.

«По нашим данным, спрос на ипотеку в июле действительно сократился, причем очень заметно — на 55–60%. В настоящее время происходит психологическая адаптация населения к новым ставкам по ипотеке. В сентябре, когда люди вернутся из отпусков и привыкнут к новым цифрам, мы ожидаем роста интереса к ипотечным кредитам», — полагает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.

После коррекции основных параметров ипотечной госпрограммы в ВТБ спрогнозировали рост ипотечных ставок до 9% и выше к концу года.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Главное Лента