Эксперты назвали регионы — лидеры по росту цен на загородные дома
Лидером среди российских регионов по росту средней стоимости загородного дома за лето 2021 года стала Московская область. С июня по август средняя стоимость лота в регионе увеличилась на 19% и составила 24,5 млн руб., подсчитали аналитики ЦИАН.
Второе место по росту занимает Ленинградская область — средняя цена лота здесь составляет 16,7 млн руб., это на 12% больше, чем в начале лета. Третье место — у Москвы, где средняя стоимость дома увеличилась за лето на 11%, до 37,6 млн руб.
На четвертом месте — Краснодарский край с ростом на 10% (до 20,4 млн. руб.), на пятом — Севастополь с увеличением средней стоимости на 9% (до 17,5 млн. руб.). В среднем по стране за лето 2021 года стоимость загородного дома выросла на 5% — с 6,7 млн руб. до 7,1 млн руб.
Топ-20 регионов — лидеров по росту средней стоимости дома
| Регион | Средняя стоимость дома в августе 2021 года, млн руб. | Динамика роста за лето |
|---|---|---|
| Московская область | 24.3 | +19% |
| Ленинградская область | 16,7 | +12% |
| Москва | 36,6 | +11% |
| Краснодарский край | 20,4 | +10% |
| Севастополь | 17,5 | +9% |
| Воронежская область | 5,77 | +9% |
| Республика Карелия | 5,3 | +9% |
| Смоленская область | 4,03 | +9% |
| Республика Дагестан | 9,5 | +8% |
| Самарская область | 6,66 | +8% |
| Калужская область | 6,35 | +8% |
| Республика Алтай | 5,29 | +8% |
| Республика Башкортостан | 4,73 | +8% |
| Белгородская область | 5,14 | +7% |
| Алтайский край | 4,68 | +7% |
| Псковская область | 3,95 | +7% |
| Тамбовская область | 3,86 | +7% |
| Ярославская область | 5,17 | +6% |
| Челябинская область | 5,12 | +6% |
| Владимирская область | 4,23 | +6% |
Данные: ЦИАН
«Лето — традиционно активный период на рынке загородной недвижимости. В этом году, как и в прошлом, интерес поддерживается также и эпидемиологической ситуацией. Повышенный спрос провоцирует рост цен и приводит к вымыванию с рынка наиболее доступных и привлекательных вариантов готовых домов, а в последнее время и земельных участков. Сокращение ликвидного предложения, повышение стоимости и распространение льготной ипотеки на строительство стимулирует ИЖС», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
По данным столичных риелторов, самая дорогая локация на загородном вторичном рынке Подмосковья — Одинцовский район. На втором месте — Красногорский район, на третьем — Химкинский.
