Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом предложения новостроек
Лидером среди районов (поселений) Новой Москвы по увеличению объема предложения с начала 2021 года стало поселение Внуковское. В январе — августе количество лотов в продаже увеличилось с 28 до 339 (на 1111%), подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.
Второе место по росту объема экспозиции занимает поселение Десеновское, где увеличение предложения составило 66%. В январе в продаже был 781 лот, к концу августа — 1289. Третье место — у поселения Воскресенское, где предложение осталось незначительным, но выросло на 64% (с 11 до 18 лотов).
На четвертом месте — Марушкинское с ростом на 17% (с 69 до 81 лота), на пятом — Сосенское с увеличением объема предложения на 2% (с 2097 до 2130 лотов).
Рост предложения в районах (поселениях) ТиНАО с начала года
| Поселение | Количество лотов в начале 2021 года | Количество лотов в августе 2021 года | Динамика |
|---|---|---|---|
| Внуковское | 28 | 339 | +1 111% |
| Десеновское | 781 | 1 289 | +65% |
| Воскресенское | 11 | 18 | +64% |
| Марушкинское | 69 | 81 | +17% |
| Сосенское | 2 037 | 2 130 | +2% |
| Рязановское | 458 | 463 | +1% |
| Филимонковское | 119 | 120 | +1% |
| Московский | 523 | 399 | -24% |
| Щербинка | — | — | — |
| Мосрентген | — | 10 | — |
| Краснопахорское | — | — | — |
| Кокошкино | 49 | — | — |
| Михайлово-Ярцевское | — | — | — |
| Новофедоровское | — | 23 | — |
| Первомайское | 27 | — | — |
Данные: аналитический центр ЦИАН
По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, в Новой Москве всего восемь районов с предложением на первичном рынке. «В районах, где объем предложения в начале года был небольшим, появление в продаже даже одного ЖК может существенно повлиять на динамику. Так, в районе Внуковское были выведены в продажу два корпуса ЖК «Переделкино Ближнее» на 960 квартир, и объем предложения резко возрос. В районе Московский было выведено три ЖК на 1880 квартир, но спрос превысил объем нового предложения и динамика отрицательная», — говорит Алексей Попов.
По данным аналитиков компании «Метриум», быстрее всего цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы выросла с начала года в поселениях Первомайское, Филимонковское и Сосенское.
