Риелторы назвали районы Москвы с самой низкой стоимостью ЖК бизнес-класса
Лидером рейтинга районов Старой Москвы с самым доступным жильем в новостройках бизнес-класса по итогам сентября стало Ховрино. Средняя цена 1 кв. м в этом сегменте здесь составляет 188,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании Est-a-Tet.
Второе место занимает район Крылатское со средней ценой «квадрата» в 236,7 тыс. руб., третье — у Кунцево с 256,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В первую пятерку также входят Ростокино (265,8 тыс. руб.) и Головинский район (270 тыс. руб.).
Сейчас на столичном рынке новостроек бизнес-класса в продаже находится более 12 тыс. лотов, а средняя цена 1 кв. м составляет порядка 360 тыс. руб., отмечают в Est-a-Tet.
Топ-15 районов Старой Москвы с минимальной стоимостью 1 кв. м в ЖК бизнес-класса
| Район | Округ | Количество лотов | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|
| Ховрино | САО | 58 | 188,6 |
| Крылатское | ЗАО | 11 | 236,7 |
| Кунцево | ЗАО | 39 | 256,7 |
| Ростокино | СВАО | 221 | 265,8 |
| Головинский | САО | 100 | 270,0 |
| Южнопортовый | ЮВАО | 1 144 | 283,5 |
| Таганский | ЦАО | 254 | 288,8 |
| Фили-Давыдково | ЗАО | 148 | 289,4 |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 133 | 293,5 |
| Северное Измайлово | ВАО | 2 | 310,3 |
| Можайский | ЗАО | 283 | 313,5 |
| Войковский | САО | 53 | 316,1 |
| Рязанский | ЮВАО | 393 | 318,3 |
| Пресненский | ЦАО | 251 | 329,1 |
| Лефортово | ЮВАО | 418 | 329,5 |
Данные: Est-a-Tet
По оценке столичных риелторов, в августе 2021 года 1 кв. м в новостройках комфорт- и бизнес-класса сильнее всего подешевел в Северо-Восточном округе. Снижение составило 3% — до 309,1 тыс. руб. за «квадрат». В первую тройку округов по отрицательной ценовой динамике также вошли Северный и Западный АО.
