Жилье , 30 сен 2021, 20:02

Эксперты назвали города России с наибольшим ростом цен на аренду жилья

Сильнее всего с начала года стоимость долгосрочного найма выросла в Воронеже, Калининграде, Тюмени и Магнитогорске

Фото: DavigGyung\shutterstock

С января 2021 года однокомнатное жилье в аренду подорожало в 61 из 70 крупных городов России, подсчитали аналитики портала «Мир квартир» (исследование есть в редакции). Средние ставки аренды двухкомнатного жилья выросли в 64 городах, трехкомнатного — в 49 городах.

В среднем по России за девять месяцев 2021 года съемные однушки подорожали на 10,9%, двушки — на 9,1%, трешки — на 4,8%. Сильнее всего арендные ставки поднялись в Калининграде: ставки аренды жилья разной комнатности прибавили 32,7%, 30,5% и 28,6% соответственно. В первую тройку также вошли Воронеж (+20,5%, +20,9% и +17,5%) и Магнитогорск (+21,3%, +16,5% и +16,4%).

Арендные ставки в городах России

Город	Однокомнатная, руб./мес.	Прирост с начала года	Двухкомнатная, руб./мес.	Прирост с начала года	Трехкомнатная, руб./мес.	Прирост с начала года
Москва	39 652	4,6%	45 737	0,7%	55 120	-0,1%

Сочи	27 050	27,4%	36 618	16,5%	43 300	3,6%

Санкт-Петербург	25 525	10,0%	35 596	10,2%	45 074	-0,8%

Севастополь	23 934	10,2%	30 440	10,3%	34 340	1,6%

Хабаровск	21 822	8,6%	27 224	3,5%	32 947	-0,6%

Сургут	21 770	5,5%	26 689	3,6%	35 285	10,6%

Московская область	21 245	5,4%	27 235	3,4%	32 845	-5,9%

Калининград	20 678	32,7%	25 133	30,5%	31 315	28,6%

Симферополь	20 146	2,7%	26 955	10,7%	31 593	28,6%

Екатеринбург	18 980	8,2%	24 727	11,9%	33 230	-5,1%

Мурманск	18 737	17,4%	24 387	14,7%	28 480	-8,2%

Владивосток	18 284	0,5%	24 195	4,0%	29 273	8,9%

Грозный	18 033	3,0%	24 290	8,9%	27 708	-4,2%

Тюмень	17 868	13,2%	23 033	15,6%	28 331	19,0%

Якутск	17 666	-5,9%	23 641	7,1%	28 001	1,8%

Краснодар	16 742	11,4%	23 151	11,7%	30 196	-4,5%

Казань	16 668	3,5%	21 906	-1,6%	31 436	-6,6%

Архангельск	16 493	8,9%	20 633	9,0%	22 444	-4,5%

Улан-Удэ	16 022	20,0%	20 692	14,1%	22 033	2,3%

Ленинградская область	15 961	-5,3%	20 122	-1,3%	25 106	-0,2%

Тула	15 754	9,4%	19 719	18,6%	24 896	15,7%

Новосибирск	15 630	-1,6%	21 367	-0,2%	25 748	-0,2%

Иркутск	15 566	10,4%	20 807	9,2%	25 021	0,8%

Калуга	15 445	7,7%	20 533	6,8%	25 651	4,4%

Астрахань	15 415	13,5%	23 816	11,5%	26 666	-10,6%

Тверь	15 307	4,9%	20 489	20,2%	24 514	9,6%

Нижний Новгород	15 248	3,5%	20 678	7,2%	29 559	10,7%

Воронеж	15 032	20,5%	20 312	20,9%	27 242	17,5%

Красноярск	14 754	-0,5%	19 742	1,9%	25 245	4,7%

Ростов-на-Дону	14 590	1,4%	20 805	11,6%	26 104	10,5%

Череповец	14 569	11,9%	20 915	1,1%	27 843	6,1%

Уфа	14 421	4,6%	18 680	0,8%	24 247	-8,7%

Ярославль	13 875	2,7%	18 415	5,1%	24 479	5,1%

Чита	13 871	-7,9%	21 062	5,0%	25 714	6,0%

Томск	13 739	5,8%	19 484	5,3%	26 281	17,8%

Самара	13 729	1,5%	19 546	13,4%	24 579	-3,3%

Волгоград	13 669	7,9%	19 549	14,9%	25 327	16,0%

Владикавказ	13 148	5,9%	17 694	13,9%	22 625	17,8%

Пермь	13 126	2,9%	19 013	13,9%	22 625	17,8%

Липецк	13 040	15,6%	16 211	11,0%	22 061	-0,2%

Ставрополь	13 037	6,6%	17 365	12,0%	20 980	5,9%

Махачкала	13 012	7,0%	21 129	16,0%	25 888	20,8%

Белгород	12 879	8,9%	17 357	13,9%	21 678	22,8%

Рязань	12 605	1,6%	16 098	3,9%	19 662	2,5%

Владимир	12 433	4,3%	14 978	1,8%	21 339	2,4%

Магнитогорск	12 247	21,3%	17 280	16,5%	23 100	16,4%

Саратов	12 175	5,5%	17 950	17,2%	22 302	11,6%

Омск	12 114	5,9%	17 130	4,8%	22 703	9,2%

Кемерово	11 982	13,5%	18 660	15,6%	21 397	3,1%

Иваново	11 926	10,5%	14 296	16,3%	20 242	11,7%

Ижевск	11 828	6,9%	17 017	21,2%	21 380	5,2%

Чебоксары	11 817	5,6%	14 228	-3,7%	16 948	-8,7%

Вологда	11 706	5,5%	15 281	9,5%	20 928	-0,1%

Набережные Челны	11 646	0,8%	15 061	9,8%	20 020	2,8%

Тольятти	11 307	1,5%	17 872	13,8%	24 135	-5,9%

Орел	11 278	17,2%	12 546	-0,6%	16 166	-1,9%

Новокузнецк	11 042	2,2%	15 710	8,2%	19 829	5,5%

Курск	10 854	6,1%	13 893	6,0%	19 777	12,8%

Ульяновск	10 647	-0,4%	15 015	6,4%	20 555	10,4%

Киров	10 528	16,5%	12 804	13,5%	16 504	9,1%

Смоленск	10 512	-1,4%	15 494	17,6%	19 641	14,9%

Нижний Тагил	10 325	7,9%	15 800	11,9%	22 742	22,5%

Оренбург	10132	-7,6%	14 462	3,8%	22 392	18,5%

Волжский	9862	17,4%	11 166	2,2%	16 300	4,9%

Брянск	9824	6,6%	12 070	13,5%	14 750	9,4%

Саранск	8987	11,4%	12 216	8,9%	16 952	7,3%

Курган	8875	-0,2%	11 462	-3,7%	14 487	-1,3%

Пенза	8822	5,6%	11 627	9,4%	16 455	11,8%

Таблица: «Мир квартир»

Снижение средних ставок на все типы комнатности отмечено в Ленинградской области (–5,3%, –1,3% и –2,4%), Чебоксарах (–5,6%, –3,7% и –8,7%) и Кургане (–0,2%, –0,7% и –1,3%). Снижение ставок на некоторые типы и незначительный рост на другие типы комнатности зафиксированы в Казани (+3,5%, –1,6% и –6,6%) и Уфе (+4,6%, +0,8% и –8,7%).

По оценке ЦИАН, в августе 2021 года стоимость аренды жилья в Москве начала впервые расти после полугодового падения и достигла сопоставимого с допандемийным уровня.

Читайте также:

Авторы

Автор

Вера Лунькова

rbc.group