Жилье⁠, 19 окт 2021, 18:02

В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

В третьем квартале 2021 года цены быстрее всего росли в Марьиной Роще, Свиблово и Кунцево

Средняя цена 1 кв. м в предложении на первичном рынке Старой Москвы по итогам третьего квартала зафиксирована на отметке 322,6 тыс. руб. (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

Первое место среди районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке (без учета элитного сегмента) по итогам третьего квартала заняла Марьина Роща. Средняя стоимость «квадрата» там сейчас составляет 300 тыс. руб. — на 16,7% больше, чем во втором квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

В ЦИАН проанализировали по собственной базе топ-20 районов Старой Москвы с максимальным ростом цены первичного «квадрата» за квартал. Второе место по росту цен занял район Свиблово: сейчас средняя цена 1 кв. м здесь составляет 384 тыс. руб., на 16,1% больше, чем в начале квартала. Третье место — у Кунцево с ростом на 14,2%, до 304 тыс. руб. за 1 кв.м.

На четвертой позиции — Марфино (+13,3%, до 482 тыс. руб.), на пятой — Черемушки (+11,8%, до 264 тыс. руб.). Средняя цена 1 кв. м в предложении на первичном рынке Старой Москвы по итогам квартала — 322,6 тыс. руб., плюс 7% за квартал.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м жилья в новостройках в 3-м кв. 2021 г.

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2021 года, тыс. руб.	Динамика
Марьина Роща	СВАО	257	300	+16,7%

Свиблово	СВАО	331	384	+16,1%

Кунцево	ЗАО	266	304	+14,2%

Марфино	СВАО	426	482	+13,3%

Черемушки	ЮЗАО	236	264	+11,8%

Южное Бутово	ЮЗАО	211	232	+10,3%

Ново-Переделкино	ЗАО	245	267	+8,7%

Нагатино-Садовники	ЮАО	285	309	+8,3%

Замоскворечье	ЦАО	373	403	+8%

Левобережный	САО	333	360	+8%

Лефортово	ЮВАО	302	326	+7,8%

Щукино	СЗАО	309	332	+7,5%

Соколиная Гора	ВАО	284	305	+7,4%

Обручевский	ЮЗАО	369	396	+7,3%

Южнопортовый	ЮВАО	265	284	+6,9%

Останкинский	СВАО	322	344	+6,8%

Коптево	САО	302	321	+6,3%

Беговой	САО	503	534	+6,1%

Котловка	ЮЗАО	341	362	+6,1%

Донской	ЮАО	372	394	+5,9%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Несмотря на сокращение числа сделок, девелоперы продолжают наращивать стоимость. Значительный вклад в рост средних цен дает и изменение структуры предложения — покупатели активнее выбирают наиболее доступные лоты. Важнейшими факторами, сказывающимися на росте цен на рынке новостроек в различных районах, стали изменение структуры предложения (по стадиям строительства и по ценовым характеристикам, по площадям квартир), вывод новых жилых комплексов и ценовая политика застройщиков», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По данным ЦИАН, за год 1 кв. м сильнее всего подорожал в Краснодаре, Омске и Самаре. Москва по этому показателю — только на 6-м месте.

В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Москва вошла в пятерку мировых лидеров по удорожанию жилья

Авторы

Теги