Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения апартаментов
Жилье⁠,
0

Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения апартаментов

За последние 12 месяцев заметнее всего апартаменты на вторичном рынке подорожали в районах Алексеевский, Замоскворечье и Лосиноостровский
В настоящее время на вторичном рынке апартаментов Старой Москвы в продаже находятся 3,7 тыс. лотов
В настоящее время на вторичном рынке апартаментов Старой Москвы в продаже находятся 3,7 тыс. лотов (Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС)

Алексеевский район стал лидером среди районов Старой Москвы по увеличению предложения апартаментов на вторичном рынке за последние 12 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. За год число лотов в этом районе выросло более чем в четыре раза (на 310,7%, до 115).

Второе место занимает Замоскворечье с ростом на 78,7%. Сейчас в районе выставлено на продажу 134 вторичных лота, в октябре прошлого года их было 75. Третье место — у Лосиноостровского района, где предложение за 12 месяцев выросло на 74,1% (с 27 до 47 лотов).

На четвертом месте — Тверской район с ростом предложения на 73% (до 109 лотов), на пятом — район Аэропорт с ростом на 55,8% (до 81 лота).

Вице-мэр Москвы назвал ситуацию с апартаментами «колоссальной проблемой»

В настоящее время на вторичном рынке апартаментов Старой Москвы в продаже находятся 3,7 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составляет 473,1 тыс. руб.

Динамика роста предложения апартаментов на вторичном рынке в районах Старой Москвы за 12 месяцев

Район Округ Количество апартаментов в продаже в октябре 2020 года, шт. Количество апартаментов в продаже в октябре 2021 года, шт. Динамика
Алексеевский СВАО 28 115 +310,7%
Замоскворечье ЦАО 75 134 +78,7%
Лосиноостровский СВАО 27 47 +74,1%
Тверской ЦАО 63 109 +73%
Аэропорт САО 52 81 +55,8%
Дмитровский САО 25 36 +44%
Даниловский ЮАО 102 134 +31,4%
Бутырский СВАО 28 35 +25%
Хорошево-Мневники СЗАО 78 94 +20,5%
Донской ЮАО 21 25 +19%
Хамовники ЦАО 51 60 +17,6%
Покровское-Стрешнево СЗАО 48 54 +12,5%
Марфино СВАО 61 66 +8,2%
Хорошевский САО 82 86 +4,9%
Филевский Парк ЗАО 107 112 +4,7%
Войковский САО 26 27 +3,8%
Пресненский ЦАО 681 704 +3,4%
Гольяново ВАО 28 28 0%
Ярославский СВАО 25 25 0%
Ховрино САО 32 29 -9,4%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«В отличие от первичного рынка, на вторичном объем предложения за год увеличился на 0,7 тыс. лотов. Причина — в выходе на рынок инвестиционных лотов, приобретенных в прошлом году», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В третьем квартале средняя цена апартаментов массового сегмента в Старой Москве достигла 241,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+1% за квартал; +26,5% за год). В бизнес-классе показатель составил 347,9 тыс. руб. за 1 кв. м (+15,8% за квартал; +34,8% за год).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 2025 году в Москве утвердили комплексное развитие 33 территорий Жилье, 17:36
В регионах России в 2025 году построили минимальный объем ТЦ Город, 17:13
Эксперты оценили снижение цен на коттеджи в округах Подмосковья за год Загород, 16:46
Расширен список городов, где можно взять льготную ипотеку на вторичку Деньги, 15:49
В Думу внесли проект об инфраструктуре земельных участков для многодетных Загород, 14:06
Собянин анонсировал строительство нового моста в центре Москвы Город, 13:08
Чем посыпают дороги зимой: какие бывают реагенты Город, 12:40
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год Жилье, 12:20
За год объем строящегося в России жилья вырос минимально с 2021 года Отрасль, 11:09
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в Москве Отрасль, 10:44
Как изменилась десятка крупнейших застройщиков жилья России в 2025 году Отрасль, 10:20
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽1,1 млн за уплаченные проценты Деньги, 11 янв, 10:56
Легко не отделаться: отделка может стать проблемой офисов «в нарезку» Мнения, 11 янв, 10:00
Замена счетчиков воды: когда и как менять Город, 10 янв, 10:54
Лента Радио