Названы районы Москвы с наибольшим ростом предложения апартаментов
Алексеевский район стал лидером среди районов Старой Москвы по увеличению предложения апартаментов на вторичном рынке за последние 12 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. За год число лотов в этом районе выросло более чем в четыре раза (на 310,7%, до 115).
Второе место занимает Замоскворечье с ростом на 78,7%. Сейчас в районе выставлено на продажу 134 вторичных лота, в октябре прошлого года их было 75. Третье место — у Лосиноостровского района, где предложение за 12 месяцев выросло на 74,1% (с 27 до 47 лотов).
На четвертом месте — Тверской район с ростом предложения на 73% (до 109 лотов), на пятом — район Аэропорт с ростом на 55,8% (до 81 лота).
Вице-мэр Москвы назвал ситуацию с апартаментами «колоссальной проблемой»
В настоящее время на вторичном рынке апартаментов Старой Москвы в продаже находятся 3,7 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составляет 473,1 тыс. руб.
Динамика роста предложения апартаментов на вторичном рынке в районах Старой Москвы за 12 месяцев
| Район | Округ | Количество апартаментов в продаже в октябре 2020 года, шт. | Количество апартаментов в продаже в октябре 2021 года, шт. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Алексеевский | СВАО | 28 | 115 | +310,7% |
| Замоскворечье | ЦАО | 75 | 134 | +78,7% |
| Лосиноостровский | СВАО | 27 | 47 | +74,1% |
| Тверской | ЦАО | 63 | 109 | +73% |
| Аэропорт | САО | 52 | 81 | +55,8% |
| Дмитровский | САО | 25 | 36 | +44% |
| Даниловский | ЮАО | 102 | 134 | +31,4% |
| Бутырский | СВАО | 28 | 35 | +25% |
| Хорошево-Мневники | СЗАО | 78 | 94 | +20,5% |
| Донской | ЮАО | 21 | 25 | +19% |
| Хамовники | ЦАО | 51 | 60 | +17,6% |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 48 | 54 | +12,5% |
| Марфино | СВАО | 61 | 66 | +8,2% |
| Хорошевский | САО | 82 | 86 | +4,9% |
| Филевский Парк | ЗАО | 107 | 112 | +4,7% |
| Войковский | САО | 26 | 27 | +3,8% |
| Пресненский | ЦАО | 681 | 704 | +3,4% |
| Гольяново | ВАО | 28 | 28 | 0% |
| Ярославский | СВАО | 25 | 25 | 0% |
| Ховрино | САО | 32 | 29 | -9,4% |
Данные: аналитический центр ЦИАН
«В отличие от первичного рынка, на вторичном объем предложения за год увеличился на 0,7 тыс. лотов. Причина — в выходе на рынок инвестиционных лотов, приобретенных в прошлом году», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
В третьем квартале средняя цена апартаментов массового сегмента в Старой Москве достигла 241,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+1% за квартал; +26,5% за год). В бизнес-классе показатель составил 347,9 тыс. руб. за 1 кв. м (+15,8% за квартал; +34,8% за год).
