Комитет ГД одобрил освобождение части семей от налога при продаже жилья
Семьи с двумя и более детьми могут освободить от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Соответствующий законопроект Минфина поддержал комитет Госдумы по бюджету и налогам, сообщает «Парламентская газета».
Сегодня собственник при продаже квартиры должен выплатить государству 13% от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи имущества.
Когда доход с продажи квартиры не облагается налогом:
- недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;
- если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;
- если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
- квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.
- Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.
Подготовить поправки, освобождающие семьи с детьми от налога с продажи жилья в случае покупки новой квартиры, этим летом поручил президент России Владимир Путин. Предложения должны быть готовы к 1 декабря 2021 года.
