Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ВТБ оценили возможный спад выдачи ипотеки в 2022 году
Деньги ,  
0 

В ВТБ оценили возможный спад выдачи ипотеки в 2022 году

Снижение примерно на четверть возможно в случае закрытия ипотечной госпрограммы, при ее продлении выдача жилищных кредитов сократится на 12%, прогнозируют в банке ВТБ
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com

По итогам 2021 году объем выданных в России ипотечных кредитов составил рекордные для рынка 5,69 трлн руб. В 2022 году этот показатель может снизиться до 5 трлн руб. (-12,1%), но лишь в том случае если программа льготной ипотеки будет продлена. Если же программу закроют, объемы выдачи могут вернуться к уровню 2020 года — 4,3 трлн руб. (-24,4%). Такой прогноз содержится в сообщении пресс-службы банка ВТБ.

Рекордная выдача ипотеки в 2021 году (прирост к 2020-му более чем на 25%) в 2022-м сменится охлаждением под влиянием макроэкономической ситуации, прогнозируют в ВТБ. В первую очередь это связано с ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ — из-за роста ключевой ставки дорожает ипотека. Ставки по жилищным кредитам уже перешагнули двузначный уровень, подчеркивает вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

«В этом году спрос на ипотеку сохранится на фоне развития строительного сектора и совместных предложений банков и застройщиков. При этом многое зависит от возможного продления госпрограммы. В случае ее сохранения объем выдач может снова превысить 5 трлн руб., в случае завершения — скорректироваться до уровня 2020 года, — говорит Евгений Дячкин. — При этом мы рассчитываем, что правительство предложит выгодные условия для поддержки населения и продолжит господдержку, поэтому серьезного «проседания» рынка мы не увидим».

Стимулировать рынок ипотечного кредитования в 2022 году будет также сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на который сейчас сместился фокус внимания государства, считают в банке. В частности, речь идет о расширении льготной ипотеки на ИЖС и планируемое применение технологий эскроу-счетов. Дополнительным импульсом станут специальные программы кредитования ИЖС, которые запустили крупнейшие банки.

Похожий прогноз в конце 2021 года дали в рейтинговом агентстве «Национальные кредитные рейтинги» (НКР). По их данным, в 2021 году выдача ипотеки в России в денежном выражении составит 5,5–5,6 трлн руб., в 2022-м показатель снизится до 5 трлн руб. В единицах оформленных кредитов падение будет еще существеннее — на 20–25%.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 15 июл, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 15 июл, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 15 июл, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 15 июл, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15 июл, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15 июл, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 15 июл, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 15 июл, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 15 июл, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 июл, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 15 июл, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента