Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные однушки
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные однушки

Сильнее всего ставки росли в районах с хорошей инфраструктурой и ограниченным предложением
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Однокомнатные квартиры в долгосрочную аренду в 2021 году сильнее всего подорожали в столичных районах Восточный и Донской, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Миэль». В обоих районах средний бюджет предложения за год прибавил 40%.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в районе Восточный достигла к декабрю 2021 года 32,5 тыс. руб. в месяц, в Донском районе — 53,8 тыс. руб. в месяц. Второе место по росту цен на долгосрочную аренду в прошлом году занял Нижегородский район (+36%, до 44,8 тыс. руб. в месяц), третье — у Перово (+35%, до 40 тыс. руб. в месяц). В первую пятерку также входят Дорогомилово (+32%, до 72,9 тыс. руб.) и Басманный (+31%, до 62 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы по росту цен на аренду жилья в 2021 году

Район Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, декабрь 2021 года, руб. в мес. Динамика к декабрю 2020 года
Донской 40% 53 759
Восточный 32 500 40%
Нижегородский 44 800 36%
Перово 39 953 35%
Дорогомилово 72 937 32%
Басманный 61 969 31%
Метрогородок 35 897 28%
Соколиная Гора 41 746 28%
Левобережный 43 809 27%
Бирюлево Западное 32 186 27%

Данные: «Миэль»

В среднем ставки выросли на 20%, основной рост пришелся на август — ноябрь. «Факторы, способствующие росту, — возвращение сотрудников с удаленки и ограниченное предложение: многие собственники продали объекты на волне повышенного спроса на покупку жилья в 2021 году, — говорит главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова. — Наиболее яркую динамику роста цены демонстрируют районы с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, хорошими школами, но с ограниченным предложением».

По оценке риелторской компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости», рост ставок аренды жилья в Москве составил, в зависимости от расположения и числа комнат, от 25% до 35%. «В начале 2021 года в спальных районах столицы снять однокомнатную квартиру без изъянов, недалеко от метро можно было по цене от 30 тыс. руб. в месяц, сейчас же арендная ставка таких объектов начинается от 35–37 тыс. руб.», — говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. До конца 2022 года, по прогнозам компании, ставки поднимутся еще на 5–10%.

По данным ЦИАН, средняя ставка аренды московских однокомнатных квартир за год выросла на 23%. При этом в четырех районах — Новогиреево, Бабушкинском, Ивановском и Вешняках — за год отмечалось снижение показателей на 2–5%.

Читайте также: В Москве рекордно подорожала аренда жилья

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента