Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы
Рейтинг самых активно раскупаемых новостроек Старой Москвы по итогам 2021 года возглавил ЖК «Люблинский парк», где было заключено 1,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 215 тыс. руб., говорится в исследовании риелторской компании «Метриум» (есть в редакции). ЖК расположен в Юго-Восточном административном округе столицы.
Второе место в рейтинге занял жилой комплекс «Светлый мир. Станция Л» (ЮВАО), где за год заключено 1,5 тыс. ДДУ, а средняя цена «квадрата» составила 180,8 тыс. руб. На третьем месте — ЖК «Зеленая вертикаль» (ЮАО) с показателем в 1,07 тыс. договоров и средней ценой 1 кв. м 234,2 тыс. руб.
Четвертое место занял жилой комплекс «Life Варшавская» (ЮАО), где заключили 1 тыс. ДДУ, а средняя цена «квадрата» составила 277,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Перовское 2» (ЮВАО) с результатом 964 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 240,4 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в проектах массового сегмента на территории Старой Москвы по итогам 2021 года составила, по данным компании «Метриум», 263,2 тыс. руб.
Самые продаваемые массовые новостройки Старой Москвы в 2021 году
| Название | Район | Округ | Количество ДДУ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| «Люблинский парк» | Люблино | ЮВАО | 1 901 | 215 |
| «Светлый мир. Станция Л» | Люблино | ЮВАО | 1 500 | 180,8 |
| «Зеленая вертикаль» | Чертаново Южное | ЮАО | 1 073 | 234,2 |
| «Life Варшавская» | Москворечье-Сабурово | ЮАО | 1 009 | 277,6 |
| «Перовское 2» | Нижегородский | ЮВАО | 964 | 240,4 |
| «Амурский парк» | Гольяново | ВАО | 962 | 239,1 |
| «Сказочный лес» | Ярославский | СВАО | 960 | 184,9 |
| «Михайловский парк» | Рязанский | ЮВАО | 955 | 232,6 |
| «Мякинино парк» | Кунцево | ЗАО | 947 | 255,2 |
| «Квартал Некрасовка» | Некрасовка | ЮВАО | 905 | 219,3 |
| Profit | Нижегородский | ЮВАО | 903 | 259,8 |
| «Волжский парк» | Текстильщики | ЮВАО | 891 | 233 |
| «Тринити» | Западное Дегунино | САО | 887 | 268 |
| «Дмитровский парк» | Дмитровский | САО | 874 | 238,3 |
| «Второй Нагатинский» | Нагатино-Садовники | ЮАО | 805 | 283,1 |
Данные: «Метриум»
«В 2021 году спрос на массовые новостройки остался на стабильно высоком уровне. Однако начиная с июля 2021 года мотивирующим фактором выступала не льготная ипотека, а дальнейшее повышение ставок по жилищным займам. Вероятно, в 2022 году мы будем наблюдать продолжение смещения вектора спроса в сторону более доступных локаций», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
В 2021 году первичное жилье в Старой Москве стандарт- и комфорт-класса сильнее всего подорожало в Южном, Северо-Восточном и Западном административных округах.
