Жилье⁠, 27 янв 2022, 13:41

Названы регионы с резким снижением суммы ипотечного кредита

В Хабаровском крае и Иркутской области средняя сумма жилищного кредита за месяц сократилась больше чем на 40%

Наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

По итогам декабря 2021 года средний размер выданных в России ипотечных кредитов составил 3,2 млн руб. — на 13,5% меньше, чем в ноябре 2021 года, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ), основанном на статистике 4 тыс. кредитных организаций.

Наибольшее сокращение средней суммы ипотечного кредита зафиксировано в Хабаровском крае — с 3,88 млн до 2,23 млн руб. (на 42,6%). На втором месте рейтинга — Иркутская область со снижением на 41,4% (с 3,07 млн до 1,8 млн руб.). На третьем месте — Красноярский край с отрицательной динамикой в 28,8% (с 3,16 млн до 2,25 млн руб.), на четвертом — Приморский край, где снижение составило 27% (с 4,15 млн до 3,03 млн руб.). Замыкает первую пятерку Кемеровская область, где средний бюджет ипотеки за месяц уменьшился на 26,2% (с 2,56 млн до 1,89 млн руб.).

В Москве средняя сумма ипотечного кредита в декабре выросла на 2,1% — с 7,58 млн до 7,74 млн руб. Самое существенное повышение среди 30 российских регионов с максимальной ипотечной выдачей отмечено в Самарской области — с 2,82 млн до 2,97 млн руб., или на 5,3%.

Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов, декабрь 2021 года к ноябрю 2021 года

Регион	Средняя сумма ипотечного кредита в ноябре 2021 года, руб.	Средняя сумма ипотечного кредита в декабре 2021 года, руб.	Динамика
Хабаровский край	3 881 120	2 231 021	-42,6%

Иркутская область	3 078 424	1 805 305	-41,4%

Красноярский край	3 164 001	2 251 837	-28,8%

Приморский край	4 154 287	3 033 125	-27%

Кемеровская область	2 564 310	1 892 759	-26,2%

Республика Саха (Якутия)	4 027 250	2 982 163	-26%

Ставропольский край	3 581 028	2 770 685	-22,6%

Пермский край	2 681 862	2 113 825	-21,2%

Ленинградская область	4 283 802	3 406 191	-20,5%

Тульская область	4 272 430	3 567 467	-16,5%

Саратовская область	3 038 519	2 546 042	-16,2%

Московская область	5 914 827	5 159 150	-12,8%

Омская область	3 013 838	2 627 112	-12,8%

Ростовская область	3 003 419	2 620 654	-12,7%

Санкт-Петербург	4 938 166	4 341 460	-12,1%

Воронежская область	3 082 868	2 741 829	-11,1%

Челябинская область	2 288 101	2 041 543	-10,8%

Свердловская область	2 872 085	2 600 741	-9,4%

Новосибирская область	3 119 532	2 839 290	-9%

Ханты-Мансийский АО — Югра	3 671 922	3 388 407	-7,7%

Краснодарский край	3 350 731	3 127 317	-6,7%

Волгоградская область	3 106 566	2 949 601	-5,1%

Республика Татарстан	3 309 714	3 170 065	-4,2%

Нижегородская область	3 076 341	2 988 822	-3,5%

Алтайский край	2 362 081	2 301 631	-2,6%

Республика Башкортостан	2 837 901	2 806 111	-1,1%

Москва	7 584 448	7 745 052	+2,1%

Оренбургская область	2 560 310	2 621 142	+2,4%

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)	2 883 909	2 983 292	+3,4%

Самарская область	2 821 153	2 970 475	+5,3%

Данные: НБКИ

«Полтора года средний чек ипотечного кредита рос почти непрерывно. Даже после некоторого снижения в декабре 2021 года он все равно остается значительно выше допандемийного уровня. Что же касается снижения среднего размера ипотеки в последний месяц прошлого года, то наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока. В целом это объясняется повышением ключевой ставки Банка России и последовавшим за этим ростом рыночных ставок, увеличивающих стоимость кредитов», — комментирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

В 2021 году самая большая доля в структуре выданных ипотечных кредитов, по данным НБКИ, пришлась на заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет.

Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода

Средний размер ипотечного кредита в России обновил рекорд

Авторы

Теги