Риелторы назвали районы Москвы с максимальным предложением новостроек
Объем предложения новостроек стандарт- и комфорт-класса в Старой Москве в январе 2022 года составляет 14,5 тыс. лотов (без учета апартаментов), говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитиков риелторской компании «Азбука жилья». В продаже находятся 89 жилых комплексов в 49 районах столицы.
В «Азбуке жилья» обращают внимание, что 59% первичного предложения в Старой Москве (8,5 тыс. квартир) приходится на десять районов. Больше всего квартир в новостройках сейчас продается в районе Нижегородский (Юго-Восточный АО) — 1516 лотов в четырех жилых комплексах. Аналитики агентства недвижимости VSN Realty подтверждают лидерство Нижегородского района по числу новостроек комфорт-класса в продаже. По их оценке, доля района в общем объеме предложения в сегменте составляет 9%.
Второе место по предложению массовых новостроек, по данным «Азбуки жилья», у района Очаково-Матвеевское (ЗАО) — здесь продается 1251 лот в четырех ЖК. На третьем месте — Покровское-Стрешнево (СЗАО) с 999 квартирами в пяти ЖК. В первую пятерку также входят Люблино (ЮВАО, 873 лота в трех ЖК) и Митино (СЗАО, 763 лота в двух ЖК).
Первая десятка районов Москвы по объему предложения новостроек, январь 2022 года
Район
ЖК в продаже
Квартир в продаже
Нижегородский (ЮВАО)
4
1516
Очаково-Матвеевское (ЗАО)
4
1251
Покровское-Стрешнево (СЗАО)
5
999
Люблино (ЮВАО)
3
873
Митино (СЗАО)
2
763
Западное Дегунино (САО)
7
762
Рязанский (ЮВАО)
3
673
Южное Бутово (ЮЗАО)
3
617
Метрогородок (ВАО)
2
610
Головинский (САО)
3
485
| Район | ЖК в продаже | Квартир в продаже |
|---|---|---|
| Нижегородский (ЮВАО) | 4 | 1516 |
| Очаково-Матвеевское (ЗАО) | 4 | 1251 |
| Покровское-Стрешнево (СЗАО) | 5 | 999 |
| Люблино (ЮВАО) | 3 | 873 |
| Митино (СЗАО) | 2 | 763 |
| Западное Дегунино (САО) | 7 | 762 |
| Рязанский (ЮВАО) | 3 | 673 |
| Южное Бутово (ЮЗАО) | 3 | 617 |
| Метрогородок (ВАО) | 2 | 610 |
| Головинский (САО) | 3 | 485 |
Данные: «Азбука жилья»
По числу экспонируемых жилых комплексов лидируют Западное Дегунино (семь ЖК) и Покровское-Стрешнево (пять ЖК), отмечается в исследовании.
В компании VSN Realty отмечают, что по числу лотов бизнес-класса в продаже лидирует Даниловский район (ЮАО), где сосредоточено 15% предложения в сегменте. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках комфорт-класса к началу 2022 года составляла 266,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в новостройках бизнес-класса — 399,9 тыс. за 1 кв. м.
Недавно в ЦИАН составили рейтинг районов Москвы с самыми дорогими новостройками массового сегмента. Первое место в нем занял район Сокол (в среднем 451,7 тыс. руб. за 1 кв. м и 40,7 млн руб. за лот). В число дорогих районов также вошли Замоскворечье, Марфино, Ростокино и Алексеевский.