Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
₽200 млрд в год: кому выгодны новые правила использования сельхозземель
Загород ,  
0 

₽200 млрд в год: кому выгодны новые правила использования сельхозземель

На выделенные из бюджета средства к 2024 году может быть построено 300–350 гостевых домов в сельской местности. Прогнозируемая выручка от аграрного туризма — 2,5–3% дохода всей сельхозотрасли
Фото: Сергей Карпухин/ТАСС
Фото: Сергей Карпухин/ТАСС

Летом 2021 года Госдума приняла закон, позволяющий строить дома на сельхозземлях, и закон о сельском туризме, который, в частности, дает возможность владельцам построек на сельхозземлях организовывать у себя временное пребывание гостей и устраивать их досуг.

По оценке Россельхозбанка (соответствующее исследование есть в редакции), эти меры способны обеспечить российским фермерам, которые займутся сельским туризмом, дополнительно до 200 млрд руб. ежегодного дохода. Свою оценку аналитики банка дают на основании существующего и прогнозируемого спроса на сельский туризм в России.

Сколько смогут заработать российские фермеры на агротуристах

В 2022 году в России вступила в действие программа грантов Минсельхоза «Агротуризм», касающаяся создания туристической инфраструктуры в регионах России. Главный компонент такой инфраструктуры — это гостевой дом, отмечается в материалах РСХБ.

В 2022 году на программу из бюджета выделено 300 млн руб. — этого, по оценкам банка, достаточно для строительства 60 гостевых домов. К 2024 году за счет грантов от государства может быть построено уже 300–350 гостевых домов. Это простимулирует спрос на аграрный туризм и мотивирует путешественников не ограничиваться однодневными поездками, а «полноценно ощутить на себе особенности сельской жизни и окунуться в повседневную жизнь фермера», считают аналитики РСХБ. Рост спроса на услуги размещения и питания в сельской местности обеспечит фермерам дополнительный доход.

«Россельхозбанк исследовал опыт Италии, структура агротуризма которой может служить ориентиром развития для России. В Италии стоимость услуг агротуризма в 2019 году составила 2,6% от выручки всего сельскохозяйственного сектора. Мы ожидаем, что в России доход от сельского туризма может составить 150–180 млрд руб. реального дохода в сельской местности, или 2,5–3% дохода сельского хозяйства. С учетом инфляции в долгосрочной перспективе стоит принимать цифру, уже близкую к 200 млрд руб.», — отмечает руководитель центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка Дмитрий Тарасов.

Строить нельзя запретить: что нужно сделать для развития сел и деревень

Почему эксперты прогнозируют высокий спрос на аграрный туризм в России

В РСХБ подчеркивают, что за последние десять лет в России отмечается существенный рост внутреннего туризма: в гостиницах, мини-отелях, хостелах и т. д. в 2020 году остановилось свыше 45 млн гостей — на 16 млн человек больше, чем в 2011 году. Часть внутреннего туристического потока при наличии соответствующей инфраструктуры в ближайшие годы может сформировать спрос на размещение в гостевых домах в сельской местности. В прогнозе РСХБ учитывается и спрос со стороны иностранных туристов — в среднесрочной перспективе, говорится в материалах банка, Россию ежегодно будут посещать порядка 25 млн путешественников из-за рубежа. «На высокую заинтересованность иностранных туристов, как правило, уже имеющих опыт таких поездок, указывают фермеры столичного региона и Краснодарского края», — отмечают в Россельхозбанке, резюмируя, что «в целом сельский туризм имеет неиссякаемые ресурсы для развития в регионах России».

Прогнозируя высокий спрос на агротуризм при наличии достаточного предложения мест размещения и общепита в сельской местности, в РСХБ напоминают о доступности таких путешествий. «Данный вид туризма доступен для отдыха и оздоровления низкодоходных групп граждан (самый дешевый вид туризма), не имеет медицинских и инфраструктурных лимитов для отдыха людей с ограниченными возможностями, благоприятен для проведения культурно-просветительских программ для школьников, — заключают аналитики банка. — Покупка сельского тура может быть основана на сочетании нескольких видов туризма: агро-, экологического, гастрономического (в том числе энотуризм), этнографического». Прогнозируя высокую доходность в сфере агротуризма, в РСХБ исходят еще и из того, что выделение госфинансирования на развитие этой отрасли снижает сроки окупаемости гостевых объектов и, соответственно, повышает их привлекательность для частных инвесторов.

В 2021 году аналитики РСХБ прогнозировали более чем двукратный рост предложения, а вслед за ним и спроса со стороны туристов на размещение в сельской местности в перспективе ближайших двух лет.

Читайте также: Какие категории земли бывают и что на них можно строить

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое содержание жилого помещения и зачем за него платить Жилье, 19 авг, 19:09
Что такое проходной выключатель, как он работает, схема подключения Дом, 19 авг, 18:59
Как провести осмотр квартиры перед покупкой. Инструкция Жилье, 19 авг, 16:56
Названы регионы — лидеры по аренде земли в 2025 году Загород, 19 авг, 16:32
Собянин рассказал о начале строительства метро «Гольяново» в Москве Город, 19 авг, 12:49
Доля рассрочки в продажах новостроек в России достигла нового максимума Жилье, 19 авг, 12:04
Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье с начала года Жилье, 19 авг, 11:00
Нейросеть вычислила локации Москвы с подешевевшим жильем Жилье, 19 авг, 09:15
В России выросло число владельцев земельных участков под ИЖС Загород, 18 авг, 20:53
Продажи новостроек в мегаполисах в июле ускорились Жилье, 18 авг, 17:05
В 2025 году новостройки в России подорожали на четверть ниже инфляции Деньги, 18 авг, 16:37
В «Домклик» оценили перераспределение спроса на апартаменты в России Деньги, 18 авг, 16:07
Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет Жилье, 18 авг, 15:06
С каким бэкграундом девелопер «Север» пришел строить объекты в Москве Город, 18 авг, 14:56
Главное Лента