«Сбер» сообщил о рекордном росте спроса на льготную ипотеку в марте
Объем выдачи по всем льготным программам за три недели марта увеличился на 54,2% по сравнению с аналогичным периодом февраля и составил 22 тыс. кредитов. Это стало рекордным ростом спроса, рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Сбербанка.
Речь идет о льготных программах с господдержкой — семейной ипотеке, ипотеке на новостройки, дальневосточной ипотеке. «В феврале 2022 года по всем льготным программам было выдано кредитов на общую сумму 69,5 млрд руб. — 14,5 тыс. В то время как за 20 дней марта показатель уже составляет более 71 млрд руб. — 22 тыс. ипотечных кредитов», — рассказали в пресс-службе.
Лидером по объему выдачи среди всех льготных программ стала семейная ипотека. Ее доля от всех госпрограмм в Сбербанке составила 47,2%, а общая сумма выданных по ней кредитов — 33,5 млрд руб. На втором месте — льготная ипотека на новостройки. С начала марта 2022 года по ней выдано кредитов на сумму 30,3 млрд руб. На третьем месте по популярности среди госпрограмм — дальневосточная ипотека с общей суммой кредитов на 7,1 млрд руб.
Востребованность льготного ипотечного кредитования растет, отметил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев, добавив, что ставка по ипотеке для семей с детьми в банке сейчас начинается от 4,7%.
28 февраля ЦБ на внеплановом заседании поднял ставку до рекордных за всю историю рынка 20% годовых с 9,5%. Свое решение регулятор объяснил «кардинальным изменением» условий для российской экономики. Повышение ключевой привело к росту ставок по жилищным кредитам до 22–25% годовых, что сделало ипотеку недоступной для большинства потенциальных заемщиков.
Сейчас рынок ипотеки фактически стал льготным. Основная часть кредитов выдается в рамках программ с господдержкой — на новостройки, семейная, дальневосточная и т. д., ставки по которым сейчас в несколько раз ниже рыночных. Пока они остаются на прежнем уровне, но правительство уже заявляло о пересмотре параметров. Власти пообещали назвать новые условия льготной ипотеки в ближайшее время.
