Риелторы назвали самые покупаемые новостройки Москвы
Первое место в рейтинге самых активно раскупаемых новостроек массового сегмента Старой Москвы в первом квартале этого года занял ЖК «Люблинский парк», где было заключено 655 договоров долевого участия (ДДУ), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 241,3 тыс. руб. Жилой комплекс расположен в Юго-Восточном административном округе столицы.
Второе место в рейтинге занял жилой комплекс «Матвеевский парк» (ЗАО), где за три месяца заключен 431 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 261 тыс. руб. На третьем месте — ЖК «Амурский парк» (ВАО) с показателем 374 договора и средней ценой «квадрата» 251 тыс. руб.
Четвертое место занял жилой комплекс «Волжский парк» (ЮВАО), где за январь — март заключили 346 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 275,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Событие» (ВАО) с показателем 345 ДДУ и средней ценой «квадрата» 275,1 тыс. руб.
Всего за три месяца этого года на рынке новостроек массового сегмента Старой Москвы было продано 10,4 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 284,7 тыс. руб.
Лидеры продаж новостроек массового сегмента в первом квартале 2022 года на территории Старой Москвы
| Название | Район/округ | Количество ДДУ | Доля в общем количестве ДДУ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| «Люблинский парк» | Люблино/ЮВАО | 655 | 6,3% | 241,3 |
| «Матвеевский парк» | Очаково-Матвеевское/ЗАО | 431 | 4,1% | 304,5 |
| «Амурский парк» | Гольяново/ВАО | 374 | 3,6% | 251 |
| «Волжский парк» | Текстильщики/ЮВАО | 346 | 3,3% | 261 |
| «Лосиноостровский парк» | Метрогородок/ВАО | 345 | 3,3% | 275,1 |
| «Руставели 14» | Бутырский/СВАО | 324 | 3,1% | 303,1 |
| «Профит» | Нижегородский/ЮВАО | 318 | 3,1% | 279,6 |
| «Никольские луга» | Южное Бутово/ЮЗАО | 285 | 2,7% | 183,7 |
| «Мичуринский парк» | Очаково-Матвеевское/ЗАО | 276 | 2,7% | 300 |
| «Михайловский парк» | Рязанский/ЮВАО | 264 | 2,5% | 261,6 |
| «Бусиновский парк» | Западное Дегунино/САО | 261 | 2,5% | 239,3 |
| «Перовское 2» | Нижегородский/ЮВАО | 259 | 2,5% | 273,6 |
| «Кольская 8» | Бабушкинский/СВАО | 254 | 2,4% | 303,4 |
| «Второй Нагатинский» | Нагатино-Садовники/ЮАО | 252 | 2,4% | 309,3 |
| «Зеленая вертикаль» | Чертаново Южное/ЮАО | 250 | 2,4% | 246,9 |
Данные: «Метриум»
«Несмотря на те негативные факторы, которые наблюдались в отечественной экономике, количество сделок в массовых новостройках Старой Москвы в первом квартале 2022 года выросло на 20,9% относительно аналогичного периода прошлого года. Такая динамика была поддержана как инвестиционным спросом, так и теми клиентами, кто до последнего откладывал покупку недвижимости, ожидая коррекции цен или стабилизации ипотечных ставок», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
В первом квартале 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 45,6 тыс. договоров долевого участия. По данным ЦИАН, это рекордный для первого квартала показатель, он лишь на 2,3% меньше, чем в четвертом квартале 2021 года, когда был зафиксирован последний рекорд сделок в новостройках.
