Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
В апреле 2022 года средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в Москве составила 305,3 тыс. руб., что на 15% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
В лидерах роста цен за год — районы Новой Москвы (рост на 30–40%). Здесь на увеличение стоимости повлиял эффект низкой базы (самые дешевые квартиры в столице) и постепенное улучшение качества жизни за счет повышения транспортной доступности и развития инфраструктуры. Некоторые территории ТиНАО уже не уступают районам в старых границах Москвы, уточнили эксперты.
«Если не учитывать поселения Новой Москвы, а смотреть динамику только в старых границах, то общая закономерность (в которой бывают и свои исключения) состоит в том, что чуть быстрее растут цены в более дешевых районах, тогда как в более дорогих их стагнация выражена заметнее. Обычно это наименее дорогие районы ЗелАО, СВАО, ВАО, а также локации вдоль или близко к МКАД. Более стабильные цены — в районах с относительно небольшим числом недавно сданных новостроек и домов, включенных в программу реновации. Эти тенденции характерны для столицы уже несколько лет и сейчас меняются незначительно», — прокомментировал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Рейтинг районов Москвы по росту цен на вторичное жилье
