Загород⁠, 25 апр 2022, 13:54

Названы самые популярные регионы для аренды домов на выходные

Сильнее всего спрос на посуточную аренду загородных домов и коттеджей накануне майских праздников вырос в Дагестане — в 4,2 раза. В целом по стране показатель увеличился почти вдвое

Фото: Vladimir Mulder/shutterstock.com

В России отмечается повышенный интерес россиян к посуточной аренде загородного жилья накануне майских праздников. В целом по стране спрос (число просмотров объявлений) на краткосрочную аренду загородного жилья в апреле относительно марта увеличился на 88%. Такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимости».

Самыми востребованными регионами для краткосрочной аренды загородного жилья в апреле стали Дагестан и Астраханская область. Спрос на дома, коттеджи и дачи относительно марта, по данным компании, вырос здесь в 4,2 и 3,2 раза соответственно. Средняя ставка аренды загородного дома в Дагестане составляет 5 тыс. руб. в сутки. Снять загородный дом или дачу в Астраханской области можно в среднем за 1 тыс. руб. в сутки.

Заметно повысилось число запросов на аренду загородного жилья накануне майских в Ставропольском крае (в 2,9 раза), Краснодарском крае (в 2,7 раза), Крыму (2,6 раза), Волгоградской области (в 2,5 раза), а также Калининградской и Ростовской областях (в 2,3 раза). В Московской области спрос на посуточную аренду домов и дач за месяц вырос на 84%.

Регионы с самым высоким ростом спроса на посуточную аренду загородного жилья, апрель 2022 года

Регион	Изменение спроса за месяц	Изменение спроса за год	Средняя цена, руб./сутки	Изменение цены за месяц	Изменение цены за год
Дагестан	в 4,2 раза	в 4 раза	5 000	0%	11%

Астраханская область	в 3,2 раза	+44%	1 000	0%	0%

Ставропольский край	в 2,9 раза	+61%	2 500	0%	+25%

Краснодарский край	в 2,7 раза	-18%	3 000	0%	+20%

Крым	в 2,6 раза	-69%	3 333	-5%	+11%

Волгоградская область	в 2,5 раза	+43%	4 500	+13%	+13%

Калининградская область	в 2,3 раза	+21%	7 000	0%	+17%

Ростовская область	в 2,3 раза	+28%	3 000	0%	0%

Рязанская область	в 2,2 раза	+20%	5 000	0%	0%

Хабаровский край	в 2,2 раза	+11%	14 999	+7%	+36%

Брянская область	в 2,1 раза	+22%	5 500	+10%	+10%

Алтайский край	в 2 раза	+51%	3 200	-9%	+7%

Бурятия	в 2 раза	в 2,8 раза	3 000	-14%	0%

Воронежская область	в 2 раза	+ 27%	3 500	0%	+17%

Ярославская область	в 2 раза	+56%	5 000	0%	0%

Ленинградская область	в 2 раза	+89%	5 005	-6%	0%

Данные: «Авито Недвижимость»

Наиболее популярным форматом загородной недвижимости для проведения выходных и отпусков у россиян стали дома. На них пришлось более половины (58%) спроса накануне майских праздников. На втором месте — коттеджи (37%). Далее с большим отрывом идут дачи (3%) и таунхаусы (2%).

«Майские выходные — один из пиковых периодов для рынка краткосрочной аренды, ведь эти дни многие россияне проводят за городом или в поездках по стране. В этом году мы наблюдаем заметное повышение спроса на все типы жилья, и особенно в загородном сегменте. Таким образом, жители страны все чаще выбирают для отдыха более выгодную альтернативу гостиничным комплексам и турбазам в виде аренды частной недвижимости», — прокомментировал руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», не ожидают сильного роста популярности загородной аренды в Подмосковье из-за невозможности поехать за границу. По их мнению, люди будут аккуратно расходовать имеющиеся у них денежные средства. Например, в «Инкоме» ожидают, что ближе к теплому сезону спрос может увеличиться на 10%, «однако это стандартная ситуация для летнего сезона».

Авторы

Теги

Наталия Густова

Редактор, бакалавр экономики, магистр журналистики. В СМИ - с 2014 года, с 2020 года исследую тему недвижимости в «РБК-Недвижимости».

Аренда загородной недвижимости

rbc.group

«Серьезного роста не ожидается»: что будет с арендой домов в Подмосковье

Во всех округах Москвы снизились ставки аренды жилья

В России начнется массовая застройка частными домами по типовым проектам