Названы самые популярные регионы для аренды домов на выходные
В России отмечается повышенный интерес россиян к посуточной аренде загородного жилья накануне майских праздников. В целом по стране спрос (число просмотров объявлений) на краткосрочную аренду загородного жилья в апреле относительно марта увеличился на 88%. Такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимости».
Самыми востребованными регионами для краткосрочной аренды загородного жилья в апреле стали Дагестан и Астраханская область. Спрос на дома, коттеджи и дачи относительно марта, по данным компании, вырос здесь в 4,2 и 3,2 раза соответственно. Средняя ставка аренды загородного дома в Дагестане составляет 5 тыс. руб. в сутки. Снять загородный дом или дачу в Астраханской области можно в среднем за 1 тыс. руб. в сутки.
Заметно повысилось число запросов на аренду загородного жилья накануне майских в Ставропольском крае (в 2,9 раза), Краснодарском крае (в 2,7 раза), Крыму (2,6 раза), Волгоградской области (в 2,5 раза), а также Калининградской и Ростовской областях (в 2,3 раза). В Московской области спрос на посуточную аренду домов и дач за месяц вырос на 84%.
Регионы с самым высоким ростом спроса на посуточную аренду загородного жилья, апрель 2022 года
| Регион | Изменение спроса за месяц | Изменение спроса за год | Средняя цена, руб./сутки | Изменение цены за месяц | Изменение цены за год |
|---|---|---|---|---|---|
| Дагестан | в 4,2 раза | в 4 раза | 5 000 | 0% | 11% |
| Астраханская область | в 3,2 раза | +44% | 1 000 | 0% | 0% |
| Ставропольский край | в 2,9 раза | +61% | 2 500 | 0% | +25% |
| Краснодарский край | в 2,7 раза | -18% | 3 000 | 0% | +20% |
| Крым | в 2,6 раза | -69% | 3 333 | -5% | +11% |
| Волгоградская область | в 2,5 раза | +43% | 4 500 | +13% | +13% |
| Калининградская область | в 2,3 раза | +21% | 7 000 | 0% | +17% |
| Ростовская область | в 2,3 раза | +28% | 3 000 | 0% | 0% |
| Рязанская область | в 2,2 раза | +20% | 5 000 | 0% | 0% |
| Хабаровский край | в 2,2 раза | +11% | 14 999 | +7% | +36% |
| Брянская область | в 2,1 раза | +22% | 5 500 | +10% | +10% |
| Алтайский край | в 2 раза | +51% | 3 200 | -9% | +7% |
| Бурятия | в 2 раза | в 2,8 раза | 3 000 | -14% | 0% |
| Воронежская область | в 2 раза | + 27% | 3 500 | 0% | +17% |
| Ярославская область | в 2 раза | +56% | 5 000 | 0% | 0% |
| Ленинградская область | в 2 раза | +89% | 5 005 | -6% | 0% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Наиболее популярным форматом загородной недвижимости для проведения выходных и отпусков у россиян стали дома. На них пришлось более половины (58%) спроса накануне майских праздников. На втором месте — коттеджи (37%). Далее с большим отрывом идут дачи (3%) и таунхаусы (2%).
«Майские выходные — один из пиковых периодов для рынка краткосрочной аренды, ведь эти дни многие россияне проводят за городом или в поездках по стране. В этом году мы наблюдаем заметное повышение спроса на все типы жилья, и особенно в загородном сегменте. Таким образом, жители страны все чаще выбирают для отдыха более выгодную альтернативу гостиничным комплексам и турбазам в виде аренды частной недвижимости», — прокомментировал руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.
Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», не ожидают сильного роста популярности загородной аренды в Подмосковье из-за невозможности поехать за границу. По их мнению, люди будут аккуратно расходовать имеющиеся у них денежные средства. Например, в «Инкоме» ожидают, что ближе к теплому сезону спрос может увеличиться на 10%, «однако это стандартная ситуация для летнего сезона».
