Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным ростом предложения жилья
Жилье⁠,
0

ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным ростом предложения жилья

Наибольший рост объема предложения в первом квартале 2022 года на территории Новой Москвы продемонстрировали поселения Мосрентген и Филимонковское, оценили эксперты «ЦИАН.Аналитики»
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС

В первом квартале 2022 года предложение квартир на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) составило 11,1 тыс. лотов. Это на 6% больше, чем в конце четвертого квартала прошлого года (10,5 тыс.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Первое место в рейтинге районов (поселений) по росту предложения жилья в новостройках занял Мосрентген, где количество лотов выросло в 2,5 раза, со 180 до 420.

На второй позиции — Филимонковское с увеличением предложения в два раза, с 400 до 800 лотов. На третьем месте — Рязановское, где за квартал лотов стало больше на 65%, с 680 до 1,1 тыс.

Четвертое место — у района (поселения) Московский. Здесь количество лотов возросло с 1,15 тыс. до 1,7 тыс., или на 50%. Замыкает пятерку Внуковское (+29%, с 420 до 540 лотов).

Максимальное падение предложения в первом квартале в новостройках Новой Москвы было зафиксировано в поселении Кокошкино. В первом квартале 2022 года объем предложения составил здесь 230 лотов против 350 в конце прошлого года, или на 35% меньше.

Динамика квартального объема предложения на рынке новостроек Новой Москвы

Район (поселение) Округ Количество лотов в четвертом квартале 2021 года Количество лотов в первом квартале 2022 года Динамика за квартал
Мосрентген НАО 180 420 рост в 2,5 раза
Филимонковское НАО 400 800 рост в 2 раза
Рязановское НАО 680 1130 +65%
Московский НАО 1150 1730 +50%
Внуковское НАО 420 540 +29%
Первомайское ТАО 700 680 -2%
Сосенское НАО 4830 4150 -14%
Десеновское НАО 1810 1370 -25%
Кокошкино НАО 350 230 -35%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Динамика предложения зависит от трех ключевых факторов: от объема и скорости продаж, от вывода новых проектов и от стратегии застройщиков. Сейчас объем предложения — не ключевой фактор, застройщики могут корректировать количество лотов в продаже в зависимости от их стратегии и ситуации на рынке. Имеющиеся запасы позволяют это делать. Число лотов в продаже стабилизировалось, меньше выбор был только в январе 2022 года — 9,6 тыс. лотов», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы составила 219,3 тыс. руб. Это рекордный показатель. По данным аналитиков компании «Метриум», по сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Новой Москве стал дороже на 4,6%, с первым кварталом 2021 года — на 22,1%, с первым кварталом 2020 года — на 61,5%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ипотечникам-банкротам оставят часть средств от проданного за долги жилья Деньги, 15:04
Что такое аршин, сажень, верста и пядь и чему равны русские меры длины Город, 14:36
Рынок вторичного жилья России оживился в феврале 2026 года Жилье, 12:20
До 54%: как выросли цены на новостройки Москвы за три года Жилье, 12:01
Все о налоге на имущество физлиц в 2026 году: когда и сколько платить Деньги, 11:19
Спрос на вторичное жилье в Москве вырос почти в 1,5 раза за месяц Жилье, 10:15
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса Жилье, 09:45
Аналитики оценили снижение продаж новостроек в России за год Жилье, 16 мар, 16:50
В России утвердили межгосударственный «зеленый» стандарт новостроек Отрасль, 16 мар, 15:15
В Москве застройщиков частных домов обязали раскрывать информацию в ЕИСЖС Жилье, 16 мар, 13:08
Цена ниже на 25%: насколько выгодно покупать новостройку по переуступке Жилье, 16 мар, 12:19
Некрасовка стала первой в Старой Москве по росту цен на массовое жилье Жилье, 16 мар, 10:55
Названы мегаполисы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье в феврале Жилье, 16 мар, 09:42
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м Загород, 14 мар, 09:00
Лента Радио