Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным ростом предложения жилья
Жилье⁠,
0

ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным ростом предложения жилья

Наибольший рост объема предложения в первом квартале 2022 года на территории Новой Москвы продемонстрировали поселения Мосрентген и Филимонковское, оценили эксперты «ЦИАН.Аналитики»
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС

В первом квартале 2022 года предложение квартир на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) составило 11,1 тыс. лотов. Это на 6% больше, чем в конце четвертого квартала прошлого года (10,5 тыс.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Первое место в рейтинге районов (поселений) по росту предложения жилья в новостройках занял Мосрентген, где количество лотов выросло в 2,5 раза, со 180 до 420.

На второй позиции — Филимонковское с увеличением предложения в два раза, с 400 до 800 лотов. На третьем месте — Рязановское, где за квартал лотов стало больше на 65%, с 680 до 1,1 тыс.

Четвертое место — у района (поселения) Московский. Здесь количество лотов возросло с 1,15 тыс. до 1,7 тыс., или на 50%. Замыкает пятерку Внуковское (+29%, с 420 до 540 лотов).

Максимальное падение предложения в первом квартале в новостройках Новой Москвы было зафиксировано в поселении Кокошкино. В первом квартале 2022 года объем предложения составил здесь 230 лотов против 350 в конце прошлого года, или на 35% меньше.

Динамика квартального объема предложения на рынке новостроек Новой Москвы

Район (поселение) Округ Количество лотов в четвертом квартале 2021 года Количество лотов в первом квартале 2022 года Динамика за квартал
Мосрентген НАО 180 420 рост в 2,5 раза
Филимонковское НАО 400 800 рост в 2 раза
Рязановское НАО 680 1130 +65%
Московский НАО 1150 1730 +50%
Внуковское НАО 420 540 +29%
Первомайское ТАО 700 680 -2%
Сосенское НАО 4830 4150 -14%
Десеновское НАО 1810 1370 -25%
Кокошкино НАО 350 230 -35%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Динамика предложения зависит от трех ключевых факторов: от объема и скорости продаж, от вывода новых проектов и от стратегии застройщиков. Сейчас объем предложения — не ключевой фактор, застройщики могут корректировать количество лотов в продаже в зависимости от их стратегии и ситуации на рынке. Имеющиеся запасы позволяют это делать. Число лотов в продаже стабилизировалось, меньше выбор был только в январе 2022 года — 9,6 тыс. лотов», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы составила 219,3 тыс. руб. Это рекордный показатель. По данным аналитиков компании «Метриум», по сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Новой Москве стал дороже на 4,6%, с первым кварталом 2021 года — на 22,1%, с первым кварталом 2020 года — на 61,5%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» за ₽610,6 млн выставил на торги усадьбу XVIII века в Москве Город, 15:38
Совфед одобрил закон о запрете изымать у многодетных земельные участки Загород, 13:51
Совфед расширил обязанности застройщиков по инфраструктуре при КРТ Отрасль, 13:07
Совфед поддержал закон об усилении ответственности за рост тарифов ЖКУ Деньги, 12:41
Совфед одобрил закон о пересмотре предельных тарифов на электроэнергию Деньги, 11:56
Спрос на ипотеку в Москве снизился за год на 30% Деньги, 10:33
Загородный антирейтинг: какие дома сложно продать в 2026 году Загород, 10:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья в феврале Жилье, 09:45
В Госдуме одобрили законопроект о переводе земель под сельский туризм Загород, 17 мар, 19:20
В «Домклик» оценили изменения на рынке новостроек и вторичного жилья Жилье, 17 мар, 18:10
Как разделить квартиру, купленную в браке на деньги от добрачного жилья Жилье, 17 мар, 16:33
Ипотечникам-банкротам оставят часть средств от проданного за долги жилья Деньги, 17 мар, 15:04
Что такое аршин, сажень, верста и пядь и чему равны русские меры длины Город, 17 мар, 14:36
Рынок вторичного жилья России оживился в феврале 2026 года Жилье, 17 мар, 12:20
Лента Радио