Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК
Загород ,  
0 

Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК

Правительство определило форму соглашения о возникновении права долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock

К общему имуществу собственников индивидуальных домов в малоэтажном жилом комплексе относятся объекты капитального строительства, другое имущество и земельные участки, если они расположены в границах застройки и используются исключительно для удовлетворения потребностей владельцев домов. Соответствующее пояснение содержится в постановлении правительства, которое вступает в силу 24 мая, следует из материалов на портале правовой информации.

В документе уточняется, что к такому имуществу относятся котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковки, а также площадки для сбора мусора. Создание таких объектов допускается, если у участников долевого строительства возникает право общей долевой собственности на них или в случае безвозмездной передачи таких объектов застройщиком в государственную или муниципальную собственность.

Соглашение о возникновении такой доли, согласно постановлению, должно содержать перечень объектов общего имущества; порядок определения доли в праве общей долевой собственности, а также информацию о налоговых и об иных обязательствах собственников объектов, входящих в состав общего имущества. Документ составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый передается участнику долевого строительства, второй — застройщику, третий — органу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объясняется в документе.

В начале года Минстрой разработал правила управления имуществом в коттеджном поселке, по которым владельцы частных домов смогут выбрать один из трех способов управления общим имуществом, в том числе создать товарищество собственников. Документ вводит понятия малоэтажного жилого комплекса и общего имущества в поселках, описывает механизм возникновения прав и обязанностей собственников домов. Кроме того, проект устанавливает порядок содержания общего имущества и инфраструктуры, не находящейся в общей долевой собственности.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента