Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК
Загород ,  
0 

Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК

Правительство определило форму соглашения о возникновении права долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock

К общему имуществу собственников индивидуальных домов в малоэтажном жилом комплексе относятся объекты капитального строительства, другое имущество и земельные участки, если они расположены в границах застройки и используются исключительно для удовлетворения потребностей владельцев домов. Соответствующее пояснение содержится в постановлении правительства, которое вступает в силу 24 мая, следует из материалов на портале правовой информации.

В документе уточняется, что к такому имуществу относятся котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковки, а также площадки для сбора мусора. Создание таких объектов допускается, если у участников долевого строительства возникает право общей долевой собственности на них или в случае безвозмездной передачи таких объектов застройщиком в государственную или муниципальную собственность.

Соглашение о возникновении такой доли, согласно постановлению, должно содержать перечень объектов общего имущества; порядок определения доли в праве общей долевой собственности, а также информацию о налоговых и об иных обязательствах собственников объектов, входящих в состав общего имущества. Документ составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый передается участнику долевого строительства, второй — застройщику, третий — органу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объясняется в документе.

В начале года Минстрой разработал правила управления имуществом в коттеджном поселке, по которым владельцы частных домов смогут выбрать один из трех способов управления общим имуществом, в том числе создать товарищество собственников. Документ вводит понятия малоэтажного жилого комплекса и общего имущества в поселках, описывает механизм возникновения прав и обязанностей собственников домов. Кроме того, проект устанавливает порядок содержания общего имущества и инфраструктуры, не находящейся в общей долевой собственности.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 16 сен, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 16 сен, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 16 сен, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 16 сен, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Лента Радио