Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили отставание по площади апартаментов от квартир в Москве
Жилье⁠,
0

Аналитики оценили отставание по площади апартаментов от квартир в Москве

Средняя площадь апартаментов в новостройках заметно меньше квартир — за исключением высокобюджетных проектов
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом квартале 2022 года средняя площадь апартаментов в новостройках бизнес-класса составила 45 кв. м, тогда как квартиры в жилых комплексах того же класса занимали в среднем 69 кв. м. Таким образом, средняя площадь апартаментов бизнес-класса была в среднем на 35% меньше, чем у квартир, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Похожая ситуация и в новостройках массового сегмента.

Апартаменты стандарт- и комфорт-класса в среднем на 34% меньше, чем квартиры того же ценового сектора. Средняя площадь квартиры в таких новостройках составляет 49 кв. м, а апартаментов — 32 кв. м.

В столичных новостройках премиум- и элит-класса сложилась противоположная ситуация — средняя площадь премиальных апартаментов — 103 кв. м, что на 10% больше, чем у премиальных квартир (94 кв. м).

Как отличается средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках Москвы

Данные: «Метриум»

«Апартаменты чаще всего позиционируются как более доступный по цене продукт, чем и привлекают значительную часть клиентов. Именно поэтому застройщики проектируют в комплексах апартаментов больше квартир с ограниченной площадью, а также малогабаритные форматы помещений, в том числе студии. Вопрос бюджета для покупателей апартаментов чаще стоит более остро, чем для клиентов рынка квартир, поэтому девелоперы оптимизирует предложение под этот запрос», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В апреле 2022 года столичный Росреестр зафиксировал существенное снижение по всем типам сделок — с новостройками, вторичным жильем и привлечением ипотечного кредита. Риелторы также подтверждают падение и не исключают дальнейшего снижения активности покупателей.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты спрогнозировали всплеск расторжений по рассрочке в новостройках Жилье, 00:00
Распроданность жилья в новостройках выросла до 32% с начала года Отрасль, 15 окт, 19:13
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье Жилье, 15 окт, 18:09
В России разработали единые правила оказания услуг в отелях Жилье, 15 окт, 18:02
Дума одобрила расширение списка тех, кто имеет право на жилье вне очереди Жилье, 15 окт, 16:11
Минимальная ставка аренды жилья в Москве поставила новый рекорд за 30 лет Жилье, 15 окт, 13:01
Разговор, претензия и суд: что делать, если сосед захватил часть участка Загород, 15 окт, 12:10
Спрос на ипотеку в Москве вырос почти на 20% за год Жилье, 15 окт, 10:43
Ввод жилья в эксплуатацию отставал от прошлогоднего полгода подряд Отрасль, 15 окт, 10:31
Аналитики оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы в октябре Жилье, 15 окт, 09:00
Покупки новостроек в рассрочку резко упали: в чем причины Жилье, 15 окт, 00:00
В ГД предложили запретить изымать за долги единственное жилье в ипотеке Деньги, 14 окт, 19:06
Что будет с ценами на вторичное жилье Москвы до конца 2025 года Жилье, 14 окт, 15:38
Более 1 млн кв. м аварийного жилья расселили в России с начала 2025 года Отрасль, 14 окт, 14:43
Лента Радио