Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках
Жилье ,  
0 

Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках

Теперь решения на собраниях собственников будут приниматься большинством владельцев квартир в доме. Раньше для выбора УК было достаточно четверти голосов
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock

Выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и в третьем, окончательном чтении 25 мая.

Раньше для смены УК было достаточно, чтобы за такое решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих. Собрание же считается правомочным, если на нем присутствует половина жильцов, имеющих право голоса. Таким образом, решение по выбору управляющей организации могло быть принято четвертью голосов всех собственников помещений (25% плюс один голос). В пояснительной записке к проекту отмечается, что при таких правилах жильцы часто делятся на группы, каждая из которых выбирает свою УК.

Предполагается, что внесение изменений в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России позволит снизить число потенциальных конфликтных ситуаций, а также затруднить фальсификацию результатов голосования.

Закон был принят в первом чтении 25 января 2021 года. По мнению заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, решение о принятии документа «перезревшее», так как в некоторых регионах России разыгралась «война собраний и война управляющих компаний», которые ведут борьбу за привлекательные дома, манипулируя жильцами.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента