Жилье⁠, 02 июн 2022, 16:15

В ЦИАН назвали площадь доступного для покупки на маткапитал жилья

За последние пять лет площадь жилья, доступная для покупки по субсидии в крупных городах, сократилась до минимума

Фото: Olga Bocharnikova\shutterstock

Сумма материнского капитала (693,1 тыс. руб.) позволяет приобрести в среднем 7,5 кв. м на вторичном рынке крупных российских городов, сообщили в исследовании аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В Москве, Сочи и Санкт-Петербурге маткапитала хватит только на 2,3–3,3 кв. м, подчеркивают в ЦИАН. В Астрахани, Тольятти, Оренбурге и Челябинске субсидии хватит на небольшую комнату (10,2–10,8 кв. м). Причем 10,8 «квадрата» — это максимальный предел доступной площади в крупных городах.

Количество квадратных метров на вторичном рынке, доступных на маткапитал, по городам с численностью населения от 500 тыс. человек

Город	Количество квадратных метров, доступных на маткапитал, 2022 год
Москва	2,30

Сочи	2,74

Санкт-Петербург	3,34

Владивосток	4,20

Казань	4,90

Краснодар	5,70

Хабаровск	5,99

Нижний Новгород	5,96

Тюмень	6,97

Новосибирск	6,48

Иркутск	6,54

Ростов-на-Дону	6,81

Уфа	6,99

Томск	7,26

Екатеринбург	6,78

Красноярск	7,25

Самара	6,87

Воронеж	7,97

Барнаул	7,75

Ярославль	8,29

Кемерово	8,23

Омск	8,10

Пенза	8,70

Пермь	8,38

Набережные Челны	9,10

Волгоград	8,86

Липецк	9,23

Рязань	8,80

Ульяновск	9,75

Саратов	9,59

Астрахань	10,28

Ижевск	9,55

Киров	9,64

Тольятти	10,53

Оренбург	10,57

Челябинск	10,91

Таблица: ЦИАН

Условная площадь, которую можно купить на маткапитал, постепенно сокращается, отмечают аналитики. В 2021 году на вторичном рынке этой суммы хватало на 8,8 кв. м. Максимальная площадь тогда составляла 13 «квадратов».

Фото: ЦИАН

В целом, по оценке ЦИАН, в 2022 году количество доступных на маткапитал квадратных метров снизилось до минимальных значений за последние пять лет, а самый выгодный момент для покупки был в 2020 году — еще до активного роста цен, но уже после повышения размера маткапитала.

О программе

Материнский капитал — госпрограмма финансовой поддержки семей. Она действует с 2007 года и до конца 2026 года. Ее цель — повысить рождаемость в стране. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок, но потом программу расширили.

На материнский капитал имеют право:

женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
в случае если мать ребенка умерла или была лишена родительских прав, то отец может вместо нее получить материнский капитал.

В Госдуме ранее предложили упростить продажу приобретенного на материнский капитал жилья. Думский комитет по строительству и ЖКХ выступил за то, чтобы при реализации недвижимости, купленной за счет маткапитала, разрешить выделять детям доли не только в жилье, но и в другом имуществе. Это должно облегчить отношения с опекой и сделать такие сделки проще.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Вера Лунькова

Окончила журфак МГУ. В журналистике с 2012 года, с 2018-го - редактор «РБК-Недвижимости». Любит Москву, архитектуру, дизайн и приключения.

rbc.group

Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом

Маткапитал-2026: как потратить ₽963 тыс. на покупку жилья и ипотеку

Жилье на маткапитал: выделение долей детей предложили отдать нотариусам