Риелторы подсчитали предложение готовых к вводу новостроек Москвы
Порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%, подсчитали аналитики компании «Метриум».
По итогам 2022 года застройщики планируют получить разрешения на ввод в эксплуатацию 293 корпусов (на 11% больше, чем в 2021 году) в 92 проектах новостроек с квартирами или апартаментами стандарт- и комфорт-класса Москвы (на 9% больше, чем в 2021 году).
На территории Старой Москвы сейчас строят 114 таких домов в 61 комплексе, а в Новой Москве — 149 в 29 проектах застройки. Ввод в эксплуатацию большинства корпусов намечен на второй и четвертый кварталы (по 32% корпусов). В третьем квартале достроят 17% корпусов, а в первом — 19%.
При этом продажи идут только в 63 проектах новостроек стандарт- и комфорт-класса в Москве, ввод которых в эксплуатацию запланирован на 2022 год. В Старой Москве таких ЖК насчитывается 44 (восемь с апартаментами), а в Новой Москве — 21.
В 2022 году на территории Старой Москвы застройщики могут получить разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) для 114 корпусов в 61 массовом жилом комплексе (без учета апартаментов). В основном их завершение планируется на четвертый квартал (45 зданий) и второй квартал (36). В третьем квартале намечен ввод в эксплуатацию 17 корпусов.
На территории Новой Москвы в этом году частично или полностью достроят 29 жилых комплексов. Застройщики планируют получить разрешение на ввод в эксплуатацию для 149 корпусов в этих проектах, то есть больше, чем в Старой Москве. В основном их строительство собираются завершить во втором квартале (43 корпуса), на второй и третий кварталы приходятся по 39 корпусов.
В сегменте апартаментов столичные застройщики апартаментов планируют завершить строительство 30 корпусов. 14 корпусов построят уже во втором квартале, девять — в четвертом квартале, пять получили РВЭ в первом квартале и два запланированы к сдаче в третьем квартале.
Жилые комплексы Москвы со сроком сдачи в 2022 году
