Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы рассказали об уменьшении площади продаваемых квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы рассказали об уменьшении площади продаваемых квартир в Москве

С начала 2022 года на столичном рынке новостроек зафиксировано сокращение средней площади проданных квартир в большинстве сегментов, рост по сравнению с январем отмечается только в премиум-классе
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

По предварительным итогам мая 2022 года, средняя площадь проданных квартир в массовом сегменте (комфорт-класс) на первичном рынке Москвы составила 44 кв. м. С начала года этот показатель снизился на 5,4%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 13,8%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

В сегменте квартир бизнес-класса средняя площадь реализованных квартир в мае, по данным компании, составляла 57,5 кв. м. С начала года средняя площадь таких квартир уменьшилась на 6,5%, а за год — на 9,4%.

Средняя площадь проданных премиальных квартир с начала года выросла на 6,4%, в мае этот показатель достиг 95,8 кв. м. По сравнению с маем прошлого года площадь проданных премиальных квартир выросла на 4,2%.

Также сокращение площади проданных квартир с начала года отмечено в элитном сегменте — на 3,0%. По сравнению с маем прошлого года средняя площадь проданных квартир элитного сегмента значительно выросла — на 19,1%. По итогам мая 2022 года средняя площадь проданных элитных квартир составила 149,7 кв. м.

Данные: Est-a-Tet

«Существенное годовое увеличение средней площади в элитном сегменте связано с реализацией крупных лотов свыше 200 кв. м. Учитывая, что объем сделок в элитном сегменте невелик, любое приобретение очень крупного или очень мелкого лота оказывает существенное влияние на средние значения», — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в первом квартале 2022 года средняя площадь лотов в новостройках стандарт-класса составила 43,9 кв. м, что на 28% меньше, чем в первом квартале 2020 года, когда средняя площадь лота оценивалась в 61,1 кв. м. Квартиры комфорт-класса стали меньше на 17,3% — средний метраж сократился с 58,7 до 48,5 кв. м. Средняя площадь квартир в столичных новостройках бизнес-класса уменьшилась с 76,8 до 68,6 кв. м, или на 10,6%. Наименьшее сокращение за два года отмечено в премиум-классе, где средняя площадь лота уменьшилась лишь на 8%, со 107,8 до 99,2 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 27 мая, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 27 мая, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Главное Лента