Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Куда обращаться, если придомовую территорию не убирают
Жилье ,  
0 

Куда обращаться, если придомовую территорию не убирают

Придомовая территория — это земельный участок, прилегающий к многоквартирному строению. Рассказываем, кто несет ответственность за аккуратные дорожки, цветники и газоны под окнами
Фото: Unsplash
Фото: Unsplash

Должны ли жильцы сами убирать вокруг дома и у кого требовать порядка на законных основаниях?

Кто в ответе за уборку придомовой территории и как убирать

В соответствии с п. 16 ч. II Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, за порядок во дворе отвечает управляющая компания, застройщик или ТСЖ, которые обслуживают дом и получают за это плату от жильцов [1].

Понятие уборки придомовой территории включает в себя несколько пунктов в зависимости от сезона (ч. III Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 [2]):

  • в холодное время года должен быть убран снег, очищены тротуары и парковки, крышки канализационный люков;
  • весной и летом должна быть скошена трава на лужайках и прочищены канализационные коммуникации;
  • независимо от времени года в урнах не должен копиться мусор, а дорожки, площадки и крыльцо должны быть подметены.

Все нюансы зафиксированы в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, где указаны требования к мусорным контейнерам и частота уборки, в том числе мытья тротуаров [3].

Куда жаловаться

Если дворник игнорирует ваш дом, а урны полны мусора, позвоните в управляющую компанию. Иногда этого достаточно, чтобы недобросовестному сотруднику указали на недочеты в работе и он их исправил. В случае если звонки и просьбы не помогают, действовать придется в рамках закона:

  • обратитесь в диспетчерскую службу УК и потребуйте принять и зарегистрировать жалобу. Обязательно запишите ее номер и дату;
  • не лишним будет собрать подтверждения: сфотографируйте мусор у подъезда и грязные скамейки;
  • составьте акт с указанием сроков отсутствия уборки и приложите его к претензии в управляющую компанию.

По итогам проверки вам обязаны предоставить перерасчет за оплату содержания придомовых территорий. Если этого не произошло, обращайтесь в органы государственного жилищного надзора. Крайняя мера — исковое заявление в суд с требованием перерасчета за оплаченные услуги.

В случае когда борьба за чистоту имеет лишь временный эффект, есть смысл переизбрать управляющую компанию на общем собрании жильцов. На этой встрече вы сможете рассмотреть варианты замены и в дальнейшем переподписать договор с новым подрядчиком или организацией.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента