Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума одобрила право владельцев жилья знать имена прописанных
Жилье ,  
0 

Госдума одобрила право владельцев жилья знать имена прописанных

Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только при наличии согласия тех самых людей, в отношении которых такая информация запрашивается
Фото: Arisani/shutterstock.com
Фото: Arisani/shutterstock.com

Госдума одобрила в первом чтении законопроект, в соответствии с которым собственникам жилья предлагается предоставить право на бесплатное получение данных о прописке в помещении третьих лиц, включая иностранцев и лиц без гражданства. Это следует из данных, размещенных на сайте Системы обеспечения законодательной деятельности (СОЗД) во вторник, 28 июня.

Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только с согласия людей, в отношении которых такая информация запрашивается. Если же речь идет об иностранцах и лицах без гражданства, получить такую информацию вообще нельзя, говорится в пояснительной записке к документу.

При этом информация о зарегистрированных является важным условием для совершения всех законных сделок с недвижимостью и служит доказательством добросовестности продавца, указывают разработчики законопроекта. Например, ранее зарегистрированные в квартире могут предъявить право на вселение и проживание. Особые сложности возникают при наследовании недвижимости.

«Новый собственник зачастую не обладает объективной картиной о зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право им пользоваться, и несет существенные риски, совершая юридически значимые действия в отношении своего имущества», — поясняется в документе.

Такая ситуация несет риск возникновения конфликтов на бытовой почве, может нарушать права несовершеннолетних и собственников, которые будут вынуждены выселять прописанных в судебном порядке, считают авторы законопроекта. Кроме того, на практике участились случаи, когда покупатели требуют от продавцов официальных доказательств, что в квартире больше никто не прописан, говорится в пояснительной записке. Это затягивает процесс сделки и вызывает взаимное недовольство.

Фактически легальные способы получить достоверную информацию о прописанных в квартире лицах отсутствуют, особенно в случае наследования, отмечают авторы инициативы. Это стимулирует развитие теневого бизнеса по незаконному предоставлению адресно-справочной информации.

Законопроект предлагает устранить этот пробел и разрешить собственникам жилья получать данные о прописанных бесплатно и без их согласия, в том числе если речь идет об прописанных иностранцах и лицах без гражданства. Документ был внесен в Госдуму в конце мая. Авторами инициативы стала группа депутатов и сенаторов.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента