Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума одобрила право владельцев жилья знать имена прописанных
Жилье ,  
0 

Госдума одобрила право владельцев жилья знать имена прописанных

Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только при наличии согласия тех самых людей, в отношении которых такая информация запрашивается
Фото: Arisani/shutterstock.com
Фото: Arisani/shutterstock.com

Госдума одобрила в первом чтении законопроект, в соответствии с которым собственникам жилья предлагается предоставить право на бесплатное получение данных о прописке в помещении третьих лиц, включая иностранцев и лиц без гражданства. Это следует из данных, размещенных на сайте Системы обеспечения законодательной деятельности (СОЗД) во вторник, 28 июня.

Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только с согласия людей, в отношении которых такая информация запрашивается. Если же речь идет об иностранцах и лицах без гражданства, получить такую информацию вообще нельзя, говорится в пояснительной записке к документу.

При этом информация о зарегистрированных является важным условием для совершения всех законных сделок с недвижимостью и служит доказательством добросовестности продавца, указывают разработчики законопроекта. Например, ранее зарегистрированные в квартире могут предъявить право на вселение и проживание. Особые сложности возникают при наследовании недвижимости.

«Новый собственник зачастую не обладает объективной картиной о зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право им пользоваться, и несет существенные риски, совершая юридически значимые действия в отношении своего имущества», — поясняется в документе.

Такая ситуация несет риск возникновения конфликтов на бытовой почве, может нарушать права несовершеннолетних и собственников, которые будут вынуждены выселять прописанных в судебном порядке, считают авторы законопроекта. Кроме того, на практике участились случаи, когда покупатели требуют от продавцов официальных доказательств, что в квартире больше никто не прописан, говорится в пояснительной записке. Это затягивает процесс сделки и вызывает взаимное недовольство.

Фактически легальные способы получить достоверную информацию о прописанных в квартире лицах отсутствуют, особенно в случае наследования, отмечают авторы инициативы. Это стимулирует развитие теневого бизнеса по незаконному предоставлению адресно-справочной информации.

Законопроект предлагает устранить этот пробел и разрешить собственникам жилья получать данные о прописанных бесплатно и без их согласия, в том числе если речь идет об прописанных иностранцах и лицах без гражданства. Документ был внесен в Госдуму в конце мая. Авторами инициативы стала группа депутатов и сенаторов.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента