Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали города Подмосковья с самыми дорогими новостройками
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали города Подмосковья с самыми дорогими новостройками

По итогам второго квартала 2022 года Химки возглавили рейтинг подмосковных городов с наиболее высокой ценой «квадрата» в новостройках массового сегмента
Химки
Химки (Фото: shutterstock.com)

Первое место по цене 1 кв. м в новостройках массового сегмента в городах и городских округах Московской области заняли Химки. По итогам второго квартала 2022 года средняя цена «квадрата» здесь составила 188,5 тыс. руб., что на 1,3% меньше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet.

Второе место в рейтинге по стоимости занимает Долгопрудный — 186,1 тыс. руб. По сравнению с первым кварталом цена здесь не изменилась. На третьей позиции Красногорск, где средняя цена 1 кв. м составляет 184,7 тыс. руб., что на 3,1% больше показателя первого квартала.

На четвертом месте Реутов со средней ценой на первичном рынке 184,5 тыс. руб. (-10,9%), а замыкают первую пятерку рейтинга Люберцы — 182,4 тыс. руб. за 1 кв. м (-0,2%).

Десятка городов Подмосковья с самой высокой средней ценой 1 кв. м в новостройках

Город (городской округ) Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
Химки 190,9 188,5 -1,3%
Долгопрудный 186,2 186,1 0%
Красногорск 179,2 184,7 +3,1%
Реутов 206,9 184,5 -10,9%
Люберцы 182,7 182,4 -0,2%
Мытищи 176,3 181,4 +2,9%
Одинцово 162,6 180,6 +11,1%
Котельники 184,3 180,1 -2,3%
Подольск 154,2 175,5 +13,8%
Истра 159,3 168,4 +5,7%

Данные: Est-a-Tet

«Наибольший прирост цен отмечен в Подольске и Одинцово. Эти городские округа являются наиболее привлекательными из рейтинга топ-10 по соотношению цены, развитию инфраструктуры, наличию МЦД и экологии. В Долгопрудном и Люберцах цена практически не изменилась, а в Химках и Котельниках незначительно повысилась. Мытищи и Красногорск всегда пользовались спросом и, несмотря на значительный объем предложения, показали прирост цен, а в Истре объем предложения ограничен. Коррекция цен в Реутове произошла после подорожания на завершающем этапе реализации квартир в ряде ЖК», — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным «ЦИАН.Аналитики», в мае 2022 года продажи в новостройках на территории Московской области наиболее активно шли в жилых комплексах «Пригород Лесное», «Бутово Парк 2Б» и «Восточное Бутово». Всего на подмосковном рынке новостроек было продано около 3,1 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составила 164 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента