Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД приняла закон, позволяющий хозяевам жилья узнавать имена прописанных
Жилье ,  
0 

ГД приняла закон, позволяющий хозяевам жилья узнавать имена прописанных

Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только при наличии согласия тех самых людей, в отношении которых такая информация запрашивается
Фото: Valerii Evlakhov/shutterstock.com
Фото: Valerii Evlakhov/shutterstock.com

Госдума приняла сразу во втором и третьем, окончательном чтении закон, в соответствии с которым собственникам жилья предлагается предоставить право на бесплатное получение данных о прописке в помещении третьих лиц, включая иностранцев и лиц без гражданства. Это следует из данных, размещенных на сайте Системы обеспечения законодательной деятельности (СОЗД) во вторник, 5 июля.

Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только с согласия людей, в отношении которых такая информация запрашивается. Если же речь идет об иностранцах и лицах без гражданства, получить такую информацию вообще нельзя, говорится в пояснительной записке к документу.

При этом информация о зарегистрированных является важным условием для совершения всех законных сделок с недвижимостью и служит доказательством добросовестности продавца, указывают разработчики законопроекта. Например, ранее зарегистрированные в квартире могут предъявить право на вселение и проживание. Особые сложности возникают при наследовании недвижимости.

«Новый собственник зачастую не обладает объективной картиной о зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право им пользоваться, и несет существенные риски, совершая юридически значимые действия в отношении своего имущества», — поясняется в документе.

Такая ситуация несет риск возникновения конфликтов на бытовой почве, может нарушать права несовершеннолетних и собственников, которые будут вынуждены выселять прописанных в судебном порядке, считают авторы законопроекта. Кроме того, на практике участились случаи, когда покупатели требуют от продавцов официальных доказательств, что в квартире больше никто не прописан, говорится в пояснительной записке. Это затягивает процесс сделки и вызывает взаимное недовольство.

Фактически легальные способы получить достоверную информацию о прописанных в квартире лицах отсутствуют, особенно в случае наследования, отмечают авторы инициативы. Это стимулирует развитие теневого бизнеса по незаконному предоставлению адресно-справочной информации.

Законопроект предлагает устранить этот пробел и разрешить собственникам жилья получать данные о прописанных бесплатно и без их согласия, в том числе если речь идет о прописанных иностранцах и лицах без гражданства. Документ был внесен в Госдуму в конце мая. Автором инициативы стала группа депутатов и сенаторов. 28 июня законопроект прошел первое чтение.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента