Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»

Средний «квадрат» апартаментов в высотках делового центра примерно вдвое дешевле, чем в среднем по элитным новостройкам Москвы
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом полугодии 2022 года средняя цена предложения на первичном рынке недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» составила 709 тыс. руб. за 1 кв. м. За шесть месяцев снижение составило 7%. На вторичном рынке похожая ситуация. Цена «квадрата» с начала 2022 года снизилась на 10% и зафиксирована на отметке 634 тыс. руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой компании Knight Frank Russia.

По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрея Соловьева, цена 1 кв. м в кластере сейчас вдвое ниже показателя элитных новостроек за его пределами.

Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м
Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м

В первом полугодии 2022-го на первичном рынке апартаментов делового центра «Москва-Сити» экспонировалось 180 лотов. Это сопоставимо с показателями четвертого квартала прошлого года, а в годовой динамике количество доступных лотов сократилось на 54%, уточняют в Knight Frank Russia.

Продажи первичного сегмента недвижимости по-прежнему ведутся в трех башнях: Neva Towers, «Око» и «Федерация» (Восток). При этом 99% лотов сосредоточено в Neva Towers и «Око», а в башне «Федерация» (Восток) от застройщика остался последний лот — пентхаус на 95-м этаже. На вторичном рынке 66% представленных в «Москва-Сити» лотов сконцентрирована в комплексе Neva Towers (50%), на башню «Город Столиц» приходится 21% предложения, а на башню «Око» — 15%.

Динамика объема предложения апартаментов, шт.
Динамика объема предложения апартаментов, шт.

«Фокус многих покупателей сейчас сосредоточен на новом современном проекте Moscow Towers, старт которого ожидается в краткосрочной перспективе. Всего в рамках проекта будет представлено 210 апартаментов и 14 пентхаусов», — отмечает Андрей Соловьев.

По данным Knight Frank Russia, за три квартала прошлого года суммарная стоимость проданных лотов в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» составила 15,7 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Как бюджетно апгрейдить дом к дачному сезону в 2025 годуДизайн, 17 мар, 11:30
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости в 2025 годуОтрасль, 17 мар, 11:17
Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 годаОтрасль, 17 мар, 10:37
Вместо квартиры: как купить офис в Москве просто и безопасноДеньги, 17 мар, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жильеЖилье, 17 мар, 09:51
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Главное Лента